Vivienda en venta en Brazatortas: De La Cruz
Brazatortas · vivienda · 200 m²
Precio de venta fijo (22.880 €) es un 71 % por debajo del valor de mercado estimado (79.700 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta (22.880 €) es un 71 % inferior al valor de mercado estimado (79.700 €), lo que sugiere una oportunidad con margen para costes legales, fiscales y de reforma.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni informe técnico, y la descripción indica un estado 'anticuado pero habitable' con riesgo de reformas ocultas.
No se puede emitir contraoferta sin verificar primero titularidad, cargas y posesión.
120 comparables Idealista en municipio Brazatortas; precio medio €/m² = 398,53
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (22.880 €) representa solo el 28,7 % del valor de mercado estimado (79.700 €), lo que ofrece margen para
- Superficie amplia y jardín privado: 200 m² construidos + jardín privado son activos diferenciadores en zona rural, potencialmente valorizables tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7598022UH8779N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, privacidad y un gran potencial para crear tu hogar ideal! Te ofrecemos en exclusiva esta vivienda a reformar ubicada en la localidad de Brazatortas, en la provincia de Ciudad Real, una oportunidad única para diseñar una casa a tu medida en un entorno tranquilo, bien comunicado y con una excelente calidad de vida. La vivienda presenta una distribución muy aprovechable, pensada para facilitar una reforma integral con múltiples posibilidades. El inmueble dispone de un salón-comedor amplio, concebido como el corazón del hogar, la cocina independiente ofrece un espacio diferenciado, con potencial para transformarse en una cocina funcional y personalizada. Uno de los grandes valores diferenciales de esta vivienda es su jardín privado, un espacio exterior que aporta privacidad y múltiples opciones de uso: zona de descanso, área verde o rincón para ocio al aire libre. Desde el jardín se accede a una zona de almacenamiento. Esta vivienda es un auténtico lienzo en blanco, perfecta tanto para quienes desean crear su residencia habitual. Su diseño espacioso y su estructura permiten adaptar cada estancia a las necesidades actuales, mejorando confort, eficiencia y distribución. El entorno refuerza su atractivo. Brazatortas ofrece una calidad de vida excepcional, con servicios esenciales como comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, centro de salud y transporte público. Además, su cercanía a Ciudad Real permite acceder fácilmente a una amplia oferta cultural, comercial y de ocio, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno más relajado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables locales. Sin embargo, la diferencia extrema sugiere riesgos no declarados: posibles cargas, ocupación o defectos estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
