Vivienda en venta en Badajoz: calle Serrano

Badajoz · vivienda · 51 m²

Объект занят, доступ внутрь невозможен, состояние не подтверждено. Рыночная цена на 48 % выше предложения — но это не скидка, а отражение рисков владения и юридической неопределённости.

Referencia: HIPOGES-REGA-02134

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком по фиксированной цене €74 060, что на 48 % ниже оценочной рыночной стоимости €143 727.

Однако это не выгодное предложение: объект занят, доступ внутрь закрыт, состояние не подтверждено, а юридический статус оккупации не раскрыт.

Риск незаконной оккупации — критический: выселение может занять 2–5 лет и потребовать значительных судебных расходов.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус оккупации
Определяет сроки и стоимость получения владения, а также возможность использования объекта в ближайшие 1–3 года.
Condición técnica real
Цена может казаться привлекательной, но если требуется полная реконструкция, затраты могут превысить стоимость покупки.

7 Idealista comps in Badajoz; marketPricePerM2 = €2,818

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Это означает, что владелец не может получить доступ — вероятна незаконная оккупация. Выселение может занять годы и потребовать судебных издержек.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера могут не соответствовать текущему состоянию. Отсутствие визита делает невозможным оценку технического состояния, наличия повреждений или необходимости капитального ремонта.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной nota simple невозможно исключить скрытые юридические риски.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz
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Уточнить у Hipoges статус оккупации: есть ли судебный иск, дата подачи, стадия процесса
P1
Запросить у агента официальный акт осмотра или видеоинтерьер с датой

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Badajoz, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 7 актуальных компараторах в Бадахосе. Предложенная цена на 48 % ниже средней рыночной, однако это не премия для покупателя — это компенсация за высокие юридические и операционные риски.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Уточнить у Hipoges статус оккупации: есть ли судебный иск, дата подачи, стадия процесса.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.