Inmueble en venta en Burela: camino Burela de Cabo - Camiño Real

Burela · terreno · 550 m²

Земельный участок в Бурела (Луго), 360 м², цена 124 762 €. Нет рыночных сравнений, статус земли и разрешённое использование неизвестны — требуется проверка кадастра и реестра.

Referencia: HIPOGES-REGA-02192

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это рустик-земля (вероятно) в Бурела, 360 м², по цене 124 762 € (347 €/м²).

Без подтверждения категории земли и разрешённого использования невозможно определить её рыночную стоимость или потенциал.

Кадастровый и реестровый статус полностью неизвестны; описание содержит стандартные оговорки о передаче всех обременений.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли и разрешённое использование
Определяет экономическую ценность: урбанизированная земля может использоваться под застройку, рустик — только под сельхоз/лес.
Статус владения и обременения
Полное владение не гарантирует отсутствие долгов или третьих прав — это должно быть подтверждено официальной выпиской.
Condición física y límites del sitio
Отсутствие визита и описания структуры делает невозможным оценить пригодность для заявленных целей (агро, рекреация, проекты).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Если земля относится к категории 'finca rústica', её использование строго ограничено (сельское хозяйство, лес, пастбища). Застройка или изменение назначения практически невозможны без сложной и длительной процедуры консолидации.
Cargas desconocidas
В описании указано, что передача происходит «в состоянии, в котором зарегистрированы обременения». Отсутствует актуальная выписка из реестра — возможны скрытые ипотеки, сервитуты или судебные аресты.
No se ha podido visitar el inmueble
Продавец прямо указывает: «inmueble no se puede visitar». Фактическое состояние, доступность, границы и наличие инфраструктуры не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить informe catastral по кадастровому номеру 2452026PJ3325S0001GY
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Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Луго
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Проверить спутниковые снимки и доступность участка через Google Earth и Street View

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una excepcional oportunidad de inversión, una finca rústica, ideal para quienes buscan un activo tangible con potencial de rentabilidad y crecimiento patrimonial. Ubicada en la localidad de Burela, esta finca se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de paisajes abiertos, accesos cómodos y proximidad a núcleos urbanos. Su ubicación y extensión la hacen apta para diversos usos agrícolas, ganaderos, forestales o de recreo, así como para el desarrollo de proyectos sostenibles. Por su localización, características naturales y potencial de aprovechamiento, esta finca rústica constituye una inversión, perfecta tanto para proyectos de explotación agrícola o recreativa. Referencia catastral: 2452026PJ3325S0001GY. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить informe catastral по кадастровому номеру 2452026PJ3325S0001GY. Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Луго.

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