Vivienda en venta en Coronil (El): San Francisco
Coronil (El) · vivienda · 95 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 48 000 € — значительно ниже рыночной оценки (112 279 €), но состояние объекта и владение неизвестны; требуется проверка nota simple, осмотр и уточнение статуса 'a reformar'.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Это прямая продажа банка по фиксированной цене 48 000 € — на 57 % ниже рыночной оценки 112 279 € по 93 компараторам Idealista в муниципалитете Эль-Корониль.
Однако описание указывает на необходимость ремонта ('a reformar'), а статус занятости и юридическая чистота не подтверждены.
Без nota simple и осмотра невозможно оценить реальные риски и объём скрытых затрат.
93 компаратора Idealista в муниципалитете Coronil (El)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5974031TG6057S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado! Esta vivienda a reformar, ubicada en la localidad de El Coronil representa una excelente oportunidad para quienes buscan dar forma a un proyecto personal, transformando cada estancia en un espacio único adaptado a sus necesidades y estilo de vida. La vivienda ofrece una distribución con múltiples posibilidades de renovación y personalización. El salón principal puede convertirse en una estancia amplia, luminosa y acogedora, diseñada para ser el centro de la vida familiar. La cocina brinda una magnífica oportunidad para diseñar un espacio funcional y moderno. Su potencial permite adaptarla a las tendencias actuales, incorporando zonas de almacenamiento eficientes. La zona de descanso ofrece estancias versátiles con gran capacidad de transformación. Los dormitorios pueden convertirse en habitaciones confortables y llenas de personalidad, adaptándose a diferentes necesidades: dormitorio principal y dormitorios juveniles. El baño constituye otro de los espacios con gran potencial de mejora, permitiendo incorporar materiales contemporáneos, soluciones eficientes y acabados actuales que aporten confort y valor añadido al conjunto de la vivienda. Ubicada en El Coronil, esta vivienda disfruta de un entorno tranquilo y auténtico, característico de los municipios sevillanos con tradición y carácter propio. La localidad cuenta con servicios esenciales, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio, además de buenas comunicaciones con Sevilla capital y otras poblaciones de la provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Степень необходимости ремонта неясна. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 57 % ниже средней рыночной оценки для жилой недвижимости в муниципалитете. Однако отсутствуют данные о состоянии, занятости и юридической чистоте — скидка может отражать скрытые риски, а не чистую выгоду.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности. Договориться о личном осмотре объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
