Inmueble en venta en Pamplona/Iruña: Padre Calatayud
Pamplona/Iruña · local comercial · 86 m²
Local comercial renovado en Pamplona, pero sin datos de ocupación, cargas ni nota simple; precio fijo del banco (107.800 €) está ~23 % por debajo del valor de mercado estimado, aunque la confianza en esa estimación es ba
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 86 m², totalmente renovado y ubicado en una zona estratégica de Pamplona.
El precio bancario fijo es de 107.800 €, un 23 % por debajo del valor estimado (140.000 €), pero esta estimación carece de soporte en comparables reales — su confianza es baja.
No se conoce su situación registral (cargas), ocupacional ni uso catastral.
Estimación interna Hipoges muni Pamplona/Iruña (€/m² = 1.642); superficie 86 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a usar: Fotos y descripción indican local completamente renovado: interior diáfano, pavimento limpio, paredes pintadas e ilumina
- Ubicación estratégica en Pamplona: Local a pie de calle en zona dinámica, con alto tránsito peatonal y vehicular, cercano a transporte y servicios — ventaj
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado estimado (140.000 €) proviene de una referencia genérica por m²; no se han aportado comparables verificables. La diferencia con el precio bancario es significativa, pero su solidez depende de validación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pamplona. Coordinar visita presencial al local en Padre Calatayud.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.