Vivienda en venta en Palamós: calle Josep Fabrega I Pou

Palamós · vivienda · 79 m²

Цена ниже ориентиров рынка, но отсутствие доступа и подтверждённая занятость требуют юридической проверки до любого предложения.

Referencia: HIPOGES-REGA-02957

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: купить у банка при подтверждённой занятости

Цена банка 183000 EUR ниже ориентировочной середины рынка Palamós, рассчитанной по 12 объявлениям Idealista.

Однако квартира занята, доступ отсутствует, а её состояние и cargas не подтверждены; скидка может быть поглощена юридическими расходами, ремонтом и ожиданием владения.

Рассматривать объект следует только после nota simple, раскрытия статуса жильцов и консультации юриста.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado interno
Ремонт и повреждения могут изменить экономику сделки.
Правовой статус жильцов
Он определяет срок, расходы и сложность получения владения.
Актуальные cargas
Обременения и долги увеличивают фактическую стоимость.

12 объявлений Idealista по Palamós; marketPricePerM2: 2958 EUR/м²; площадь объекта 79 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении указано отсутствие владения и доступа. Получение квартиры может значительно усложниться и затянуться.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, планировка и соответствие фотографий не подтверждены.
Cargas desconocidas
В данных нет актуальной информации о cargas, задолженностях и приоритетных правах.
Ocupación no confirmada
Неясно, является ли проживающий собственником, арендатором или посторонним лицом.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по квартире
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Запросить у Hipoges документы по занятости
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Попросить письменные условия доступа и передачи владения
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Заказать консультацию юриста по процедуре выселения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Palamós, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка ниже ориентировочной стоимости сопоставимых объектов в Palamós, но отсутствие владения и доступа существенно уменьшают реализуемую ценность.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по квартире. Запросить у Hipoges документы по занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.