Vivienda de banco en venta en Madrid
Madrid · vivienda · 38 m²
Precio de venta (236.500 €) está un 60 % por encima del valor de mercado estimado (148.100 €); necesaria verificación de cargas, ocupación y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 236.500 €, un 60 % por encima del valor de mercado estimado (148.100 €), lo que exige una contraoferta sustancial.
El estado es habitable pero incompleto: fotos muestran pisos y puertas conservados, pero también cables sueltos y falta de acabados finales.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales — ambas son incógnitas críticas que deben resolverse antes de negociar.
50 comparables Idealista en Madrid; precio medio €/m² = 3.898
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie confirmada y ubicación consolidada: Los 38 m² están validados y la ubicación en Madrid capital ofrece alta liquidez potencial tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9988304VK3698G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Diseña tu vivienda a medida con máxima proyección! Este piso a reformar, ubicado en la localidad de Madrid, representa una oportunidad excepcional para quienes desean crear un hogar completamente personalizado en una de las capitales más dinámicas y demandadas de Europa. El piso se concibe como un lienzo en blanco, ideal para una reforma integral que permita adaptar cada estancia a las necesidades y gustos actuales. La zona de día ofrece el espacio perfecto para proyectar un salón-comedor amplio y luminoso, pensado como el núcleo de la vivienda, con una cocina abierta que permite múltiples opciones. En la zona de descanso, el piso permite diseñar estancias tranquilas y bien diferenciadas, destinadas a dormitorios, estas áreas ofrecen el potencial necesario para crear ambientes íntimos y confortables. El inmueble cuenta además con espacios destinados a baño y zonas auxiliares, susceptibles de una renovación completa. La reforma integral permitirá optimizar la distribución, actualizar instalaciones y convertir esta vivienda en un hogar moderno y eficiente o en un producto muy atractivo para el mercado del alquiler, especialmente en una ciudad con demanda constante como Madrid. Madrid ofrece una amplísima red de servicios, como supermercados, comercio de proximidad, centros educativos, centros sanitarios, instalaciones deportivas, zonas verdes y una inigualable oferta cultural, gastronómica y de ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por carretera, facilitando la movilidad dentro de la ciudad y hacia cualquier punto del área metropolitana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero incompleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado para viviendas similares en Madrid. El valor medio estimado es 148.100 €, lo que implica una prima del 60 % sobre la mediana de comparables recientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
