Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: calle Fernando Católico

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 118 m²

Прямая продажа с занятым локалом и без доступа внутрь; цену можно обсуждать, но без проверки брать рано.

Referencia: HIPOGES-REGA-03440

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: ocupado y sin acceso, compra directa

Это прямая продажа банка, не аукцион; 111k здесь нужно читать как запрошенную цену.

По коммерческому ориентиру для провинции и площади 118 м² цена выглядит ниже экспертного рынка, но занятость и отсутствие доступа в интерьер резко повышают риск.

Без nota simple и визита сделку нельзя считать готовой.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas registrales
Могут изменить итоговую цену и порядок сделки.
Основание ocupación
Определяет сроки и стоимость получения posesión.
Состояние интерьера
Может потребовать ремонта или скрытых работ.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK 160000 €; surface 118 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект занят; получение владения может затянуться и повлечь дополнительные расходы.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние не подтверждено; скрытые дефекты и расходы могут быть существенными.
Cargas desconocidas
Нет nota simple; возможные обременения могут поднять эффективную цену покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (160000 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Уточнить, кто занимает помещение и с какого момента
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Попросить visita interior или свежие фото
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Спросить о финансировании Hipoges/банка

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de un local comercial con situación a regularizar, ideal para inversores que deseen adquirir un bien con posibilidad de revalorización y renta futura tras la regularización de su situación. El local comercial, se encuentra en una zona consolidada de la localidad de Castellón de la Plana, con excelente visibilidad y accesos, lo que garantiza un gran potencial de uso y aprovechamiento una vez disponible. Su ubicación estratégica, próxima a principales vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales, convierte a este inmueble en una inversión inteligente. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир взят из коммерческого провинциального бенчмарка и площади; подтвержденных сделок-аналогов нет, поэтому это экспертный диапазон.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Уточнить, кто занимает помещение и с какого момента.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.