Vivienda en venta en Murcia: calle Sierra Espuña

Murcia · vivienda · 90 m²

Квартира 90 м² (1999) «a reformar» на C/ Sierra Espuña, Murcia: цена 149 300 EUR против опоры 132 359 EUR; ставки выше опоры нет.

Referencia: HIPOGES-REGA-03562

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: «a reformar», цена на 13% выше опоры

Квартира 90 м² (1999) «a reformar» на C/ Sierra Espuña в Murcia; Hipoges просит 149 300 EUR, опора по 76 comps — 132 359 EUR, то есть цена выше опоры для объекта в обычном состоянии, а реформа ещё добавит расходы.

Движок считает чистую стоимость 116 500 EUR, и ставки выше опоры нет.

Решает цена: пока банк её не пересмотрит, входить нечем.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Если на участке есть постройки или пользователи, вступление во владение может осложниться.
Состояние
Фото и осмотр не подтверждены; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

76 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 1470.6585338441892

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para dar forma a un hogar con personalidad! Este piso a reformar en Murcia es una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con potencial, capaz de adaptarse a nuevas necesidades y transformarse en un espacio moderno, funcional y completamente personalizado. Desde el primer momento, el piso invita a imaginar un proyecto lleno de posibilidades. La zona principal puede convertirse en un espacio abierto y acogedor donde la luz y la amplitud sean protagonistas, creando el ambiente perfecto para disfrutar de la vida cotidiana. La cocina ofrece la oportunidad de diseñar un entorno actual y práctico, pensado para integrarse en las nuevas formas de vivir. Las estancias destinadas al descanso permiten configurar ambientes íntimos y tranquilos que se adapten a cada necesidad. Dormitorios concebidos como auténticos refugios de bienestar, espacios multifuncionales para estudio o teletrabajo. Los cuartos de baño brindan igualmente la posibilidad de incorporar soluciones modernas que aporten mayor comodidad y valor al conjunto de la vivienda. Vivir aquí significa disfrutar de amplias zonas comerciales, una destacada oferta gastronómica, centros educativos de referencia, hospitales, instalaciones deportivas y una intensa vida cultural que dinamiza la ciudad durante todo el año. Además, sus avenidas, plazas y espacios verdes crean un entorno urbano cómodo para vivir, mientras que las excelentes comunicaciones permiten conectar fácilmente con otras localidades de la región, la costa murciana y los principales núcleos del arco mediterráneo. Esta vivienda es una magnífica opción para quienes saben reconocer el potencial de un inmueble y desean convertirlo en un proyecto único. Una oportunidad para crear un hogar totalmente adaptado a tus gustos o realizar una inversión con perspectivas de revalorización en una ciudad que continúa creciendo y atrayendo nuevos residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена объявления выше опоры для объекта в обычном состоянии, а реформа добавляет расходы.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.