Vivienda en venta en Jumilla: Avenida enida Yecla

Jumilla · vivienda · 90 m²

Фиксированная цена банка 142500 EUR существенно выше оценки с учетом занятого объекта и отсутствия доступа.

Referencia: HIPOGES-REGA-03588

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: прямая покупка без владения

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 142500 EUR, а не аукцион.

Объект занят, владение не передано и осмотр невозможен; практический смысл disclaimer — покупатель принимает существенную неопределенность по срокам, состоянию и расходам.

Расчетная стоимость около 61111 EUR уже снижена с учетом занятия, поэтому разница с ценой банка не является свободным запасом.

Confianza del análisis IA67/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус проживания
Тип проживания влияет на сроки, расходы и возможность получить владение.
Состояние интерьера
Без осмотра нельзя оценить ремонт, повреждения и пригодность для проживания.
Актуальные cargas и долги
Неучтенные обязательства могут увеличить фактическую стоимость покупки.

26 объектов Idealista в Jumilla по данным valuation_context; расчетная ставка 679 EUR/м²; площадь объекта 90 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано отсутствие владения и доступа внутрь. Получение фактического владения может значительно осложниться и затянуться.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние интерьера неизвестно, а фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию.
Cargas desconocidas
В данных нет актуальной nota simple и сведений о долгах, залогах или расходах, связанных с объектом.
Valor de mercado sin verificar
Расчет рынка основан на агрегированной модели Idealista, а не на переданных сопоставимых сделках.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Не вносить резервный платеж до проверки владения
P1
Запросить актуальную nota simple и certificado de cargas
P1
Потребовать письменный план получения владения
P1
Запросить осмотр интерьера до предложения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Jumilla, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше расчетного диапазона рынка, причем оценка уже учитывает занятие и отсутствие доступа.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не вносить резервный платеж до проверки владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.