Vivienda de banco en venta en Alguazas
Alguazas · vivienda · 172 m²
По текущей цене 178250 € объект выглядит переоценённым для Alguazas, при этом владение и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — цена банка заметно выше рынка и статус владения неясен
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, поэтому ориентир — не valor, а локальные comparables.
По 12 аналогам Alguazas запрошенные 178250 € выглядят существенно выше обоснованного диапазона около 97–119 тыс. €, при этом описание уже закладывает ремонт.
Дополнительно не подтверждены владение и cargas, а значит текущая цена не компенсирует риск.
12 comparables Idealista · Alguazas; valuation_context.market marketPricePerM2 = 627 €/м²; 172 м², vivienda, 2006 г.
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Convierte esta propiedad en el hogar que siempre has imaginado! Esta vivienda a reformar que consta de dos plantas, ubicado en la localidad de Alguazas, provincia de Murcia, ofrece el escenario perfecto para desarrollar un proyecto residencial único, aprovechando todo el potencial. La vivienda cuenta con una distribución versátil que permite reorganizar y modernizar cada estancia para adaptarla a las necesidades actuales. El salón principal puede transformarse en un espacio amplio, luminoso y acogedor, pensado para convertirse en el punto de encuentro del hogar. La cocina ofrece una magnífica oportunidad para diseñar un espacio moderno y práctico. Su reforma permitirá optimizar la distribución con acceso a una terraza. La zona de descanso dispone de estancias con un gran potencial de transformación. Los dormitorios pueden convertirse en habitaciones amplias y confortables con armarios empotrados. El baño representa otro de los espacios con mayor potencial de mejora, permitiendo incorporar materiales contemporáneos. Además, cuenta con una plaza de garaje. Ubicada en Alguazas, esta vivienda disfruta de un entorno residencial tranquilo, rodeado por el paisaje característico de la Vega Media del Segura. El municipio dispone de centros educativos, supermercados, comercios, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y todos los equipamientos necesarios para una vida cómoda y práctica. Además, su excelente conexión con Murcia capital, Molina de Segura y otros municipios cercanos mediante las principales vías de comunicación convierte esta ubicación en una opción muy interesante. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена банка выше локального рынка, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. По доступным аналогам и рассчитанной цене за м² объект стоит выше верхней части локального диапазона, а не ниже рынка.
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