Vivienda en venta en Alcázares (Los): calle Pintor Francisco Bayeu
Alcázares (Los) · vivienda · 55 m²
Цена 126 500 EUR существенно выше ориентира 70 554 EUR; объект требует ремонта, а торг не компенсирует разрыв.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше подтверждённой рыночной стоимости
Это жилой объект площадью 55 м² в Los Alcázares, описанный как требующий ремонта, при этом интерьер не осмотрен.
Запрашиваются 126 500 EUR против рыночного ориентира 70 554 EUR и диапазона 64 909–76 198 EUR.
Решающее обстоятельство — подтвердить, способен ли объект после ремонта оправдать цену; первым шагом нужны visita и актуальная nota simple.
3 сопоставимых объекта продажи; муниципалитет Alcázares (Los); источник: sale_comps / idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una vivienda para diseñar una nueva etapa en Los Alcázares! Te presentamos esta oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda a reformar situada en la localidad de Los Alcázares, provincia de Murcia, un inmueble que permite unir dos atractivos diferentes, afrontar un proyecto de renovación con margen para imprimir un estilo propio y hacerlo en una localidad donde el entorno costero. Su estado actual convierte cada estancia en una oportunidad de actualización y puesta en valor. El proyecto puede comenzar por el salón-comedor, destinado a concentrar buena parte de la convivencia. En la cocina, la reforma puede orientarse especialmente hacia la funcionalidad, actualizando mobiliario, equipamiento, superficies de trabajo e instalaciones y estudiando soluciones que mejoren la capacidad de almacenamiento con acceso a un lavadero. Los dormitorios permiten abordar la renovación desde una perspectiva más personal. Además de acondicionar los dormitorios destinados al descanso, las estancias disponibles pueden asumir funciones diferentes según las necesidades futuras. Además cuenta con un gran patio. La ubicación aporta un argumento propio. Los Alcázares combina su carácter residencial con una estrecha relación con el Mar Menor, ofreciendo playas, paseos y numerosas posibilidades para disfrutar del exterior. Al mismo tiempo, dispone de supermercados, comercios, centros educativos y sanitarios, instalaciones deportivas, restauración y servicios que permiten utilizar la vivienda tanto de manera habitual como durante determinadas épocas del año. Sus conexiones mediante la AP-7 y la red viaria del Campo de Cartagena facilitan los desplazamientos hacia Cartagena, Murcia y otros municipios del litoral. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Необходим ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно превышает подтверждённый рыночный ориентир и не учитывает необходимость обновления объекта. Даже существенное снижение цены может быть недостаточным без проверки состояния, обременений и владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Провести visita и запросить письменную смету ремонта. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad; номер реестра не указан.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.