Vivienda en venta en Alcázares (Los): calle Irene, Bungalow Modelo Clara

Alcázares (Los) · vivienda · 82 m²

Бунгало 82 м² (1990) на calle Irene в Los Alcázares: цена выросла с 130 500 до 161 000 EUR, опора 106 985 EUR; дисконта нет.

Referencia: HIPOGES-REGA-03966

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена повышена банком, выше опоры

Бунгало 82 м² (1990) на calle Irene в Los Alcázares у Mar Menor: банк поднял цену с 130 500 до 161 000 EUR, опора провинциальная 106 985 EUR (мало объявлений в самом Los Alcázares).

Контр-оферта −15% (136 900 EUR) всё равно выше расчётного потолка около 77 000 EUR.

Решает цена: подорожание банка идёт против рынка.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Статус занятости неизвестен; жильцы затягивают вступление во владение.
Cargas и гравамены
Банк не раскрывает записи; сохраняемые cargas добавляются к цене покупки.
Situación de la instalación
Осмотра и фото в данных нет; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

101 sale comps · провинция Murcia (в Alcázares (Los) мало объявлений) · €/m² 1305

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать пересмотр цены банком на странице агента

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos esta oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda situada en la localidad de Los Alcázares, provincia de Murcia, una propuesta que combina los espacios necesarios para el día a día con uno de sus principales valores añadidos: vivir en una localidad estrechamente vinculada al Mar Menor. La vivienda permite organizar diferentes ambientes según el momento. El salón-comedor concentra la vida compartida y ofrece un espacio donde integrar descanso, comidas y reuniones, diferenciando cada uso mediante el mobiliario y la decoración. La cocina aporta independencia a las tareas domésticas y permite organizar las zonas destinadas a preparación, equipamiento y almacenamiento. Los espacios auxiliares y de distribución completan esta parte funcional de la casa y facilitan la conexión con el resto de dependencias. Los dormitorios cambian el ritmo de la vivienda y reservan los ambientes destinados al descanso y la privacidad. Las habitaciones disponibles pueden responder además a necesidades diferentes y los cuartos de baño completan el conjunto dando servicio a las distintas estancias. Por su carácter residencial, esta propiedad puede encajar tanto con quienes buscan establecer su hogar habitual como con aquellos que desean disponer de una vivienda en un entorno costero para disfrutarla durante determinadas épocas del año. Y precisamente ahí aparece su elemento diferenciador. Los Alcázares permite incorporar el Mediterráneo y el Mar Menor a la vida cotidiana, con playas, paseos y actividades náuticas como parte del entorno. El municipio dispone además de supermercados, comercios, centros educativos y sanitarios, instalaciones deportivas, restauración y servicios que permiten residir durante todo el año. Sus comunicaciones mediante la AP-7 y la RM-F30, junto con la red viaria del entorno, favorecen los desplazamientos hacia Cartagena, Murcia y otras localidades del Campo de Cartagena y del litoral. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше опоры; опора провинциальная и может занижать приморский Los Alcázares, но разрыв слишком велик.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.