Vivienda en venta en Molina de Segura: Avenida enida De los Castaños

Molina de Segura · vivienda · 297 m²

Цена 440 000 EUR заметно превышает рыночный ориентир 313 035 EUR; сначала запросите документы и попробуйте оферту со скидкой.

Referencia: HIPOGES-REGA-04008

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена выше рыночного ориентира

Это отдельный жилой дом площадью 297 м² с гаражом, садом и террасой в Molina de Segura; указано полное право собственности, но занятость и документы не подтверждены.

Цена предложения 440000 EUR против рыночного ориентира 313035 EUR, поэтому текущая покупка не проходит по экономике.

Решающее значение имеют готовность банка снизить цену и результаты проверки обременений, занятости и состояния.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Наличие жильцов может задержать получение владения и увеличить расходы.
Обременения и ипотека
Неизвестные обязательства могут повлиять на стоимость сделки и возможность финансирования.
Фактическое состояние и внутренняя отделка
Внешний осмотр не подтверждает состояние инженерных систем, крыши, влажности и интерьеров.

12 sale comps · Idealista · Molina de Segura · €/m² 1053.9910873440285; 12 сопоставимых объектов Idealista в Molina de Segura; Ориентир продаж по объектам площадью 297 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и проверить ипотеку у банка.
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Организовать визит на объект и запросить подтверждение занятости.
P1
Сверить Sede Catastro: superficie construida с регистрационными данными.
P1
Подать встречную оферту 374000 EUR, оставив пространство для переговоров.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Más espacio para tu día a día! Te presentamos esta oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda que consta de dos plantas, situada en la localidad de Molina de Segura, provincia de Murcia, una alternativa para quienes buscan establecerse en un municipio con vida propia, una amplia oferta de servicios y buenas conexiones. La vivienda se articula a través de diferentes ambientes que permiten combinar convivencia y privacidad. El salón-comedor con chimenea que proporciona el escenario para los momentos compartidos, desde las comidas cotidianas hasta el descanso o las reuniones con familiares y amigos. La cocina responde a otra dinámica: cocinar, almacenar y organizar encuentran aquí su espacio específico con despensa y lavadero. Los dormitorios aportan independencia dentro del hogar. Además de configurar los espacios destinados a dormir, las dormitorios secundarios pueden asumir nuevas funciones según las necesidades de sus residentes uno de ellos con acceso a un balcón. Los cuartos de baño completan las necesidades de uso diario, mientras que recibidor, distribuidores y posibles dependencias auxiliares conectan las diferentes áreas y permiten incorporar soluciones de organización y almacenamiento. Además cuenta con una plaza de garaje, un gran jardín y una terraza con chimenea. Molina de Segura es uno de los principales municipios del área metropolitana de Murcia y cuenta con una importante actividad residencial, comercial y empresarial. En la localidad pueden encontrarse supermercados, centros educativos y sanitarios, instalaciones deportivas, comercios, restauración y numerosos servicios para resolver el día a día sin necesidad de desplazarse constantemente a la capital. Al mismo tiempo, su proximidad a Murcia permite mantener una estrecha relación con la ciudad para trabajar, estudiar o disfrutar de su oferta comercial y de ocio. Las conexiones mediante la A-30 y la red viaria del entorno facilitan los desplazamientos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения существенно выше рассчитанного рыночного ориентира по сопоставимым объектам; при текущей цене запас для расходов и переговоров недостаточен.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и проверить ипотеку у банка.. Организовать визит на объект и запросить подтверждение занятости..

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