Vivienda en venta en Ibi: calle Virgen de los Desamparados

Ibi · vivienda · 162 m²

Фиксированная цена выше ориентировочного рынка, а отсутствие владения и доступа делает покупку непропорционально рискованной.

Referencia: HIPOGES-REGA-04246

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — занятая квартира без доступа и выше рынка

Это прямая покупка у банка по цене 177 500 €, а не аукцион.

Цена выше расчетного ориентира Idealista для Ibi, при этом квартира занята, доступа внутрь нет, а состояние не подтверждено.

До проверки nota simple, статуса жильцов и возможности осмотра покупка не выглядит оправданной.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактический статус проживания
Определяет сроки, расходы и реалистичность получения владения.
Состояние интерьера
Фотографии могут не отражать текущий ремонт и повреждения.
Cargas и ипотека
Дополнительные обязательства изменят фактическую стоимость покупки.

12 сравнений Idealista в Ibi; Market anchor: 935 €/м²; Средняя площадь объекта: 162 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект продается без владения и доступа. Получение фактического владения может значительно усложниться и затянуться.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние квартиры, планировка и соответствие фотографий текущему состоянию не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
177 500 € превышает ориентир Idealista по Ibi; текущая премия не объяснена состоянием или владением.
Cargas desconocidas
В payload нет данных о cargas, ипотеке, задолженностях или иных правах третьих лиц.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple до предложения
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Запросить у Hipoges план получения владения
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Потребовать осмотр квартиры до оплаты
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Проверить долги comunidad и IBI

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Ibi, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена 177 500 € находится выше расчетного диапазона для Ibi; скидка за отсутствие владения не подтверждена и уже требует отдельного учета.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple до предложения. Запросить у Hipoges план получения владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.