Inmueble en venta en Elda: calle Polígono

Elda · terreno · 1992 m²

Земельный участок в Эльде (Аликанте), 154 м², аграрное назначение. Нет рыночных сравнений, состояние и доступность не подтверждены — требуется проверка кадастра, реестра и физического состояния.

Referencia: HIPOGES-REGA-04288

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это аграрный земельный участок площадью 154 м² в Эльде без подтверждённых рыночных аналогов и возможности посещения.

Кадастровое назначение 'Agrario' сильно ограничивает использование и требует отдельного разрешения на любые изменения.

Отсутствие nota simple, urbanístico-аграрного отчёта и физической проверки делает сделку высоконеопределённой.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Кадастровый статус и границы
Кадастровый номер указан, но отсутствует актуальная nota simple — неясны обременения, точная площадь и соответствие границам на местности.
Разрешённые виды использования
Назначение 'Agrario' не означает автоматическое право на строительство, выращивание или продажу продукции — нужны документы от Ayuntamiento de Elda и Conselleria de Agricultura.
Estado real del sitio
Описание не подтверждает наличие/отсутствие растительности, водных объектов, дорог, электричества или загрязнений — всё влияет на стоимость и применимость.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Участок классифицирован как 'Agrario' — его использование строго регулируется законодательством Валенсии. Любое изменение назначения требует сложной и длительной процедуры согласования.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: 'inmueble no se puede visitar'. Состояние почвы, рельеф, доступ, наличие инфраструктуры и границы не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Elda nº 1
P0
Запросить informe urbanístico y agrario в Ayuntamiento de Elda
P1
Посетить участок лично или через доверенное лицо

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una excepcional oportunidad de inversión, una finca rústica, ideal para quienes buscan un activo tangible con potencial de rentabilidad y crecimiento patrimonial. Ubicada en la localidad de Elda, esta finca se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de paisajes abiertos, accesos cómodos y proximidad a núcleos urbanos. Su ubicación y extensión la hacen apta para diversos usos agrícolas, ganaderos, forestales o de recreo, así como para el desarrollo de proyectos sostenibles. Por su localización, características naturales y potencial de aprovechamiento, esta finca rústica constituye una inversión, perfecta tanto para proyectos de explotación agrícola o recreativa. Referencia catastral: 03066A005002410000QX. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Elda nº 1. Запросить informe urbanístico y agrario в Ayuntamiento de Elda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.