Vivienda en venta en Elda: calle La Danza

Elda · vivienda · 149 m²

Цена запрашиваемая банком (88 333 €) на 37 % ниже оценки рынка (141 190 €), но требуется проверить юридическую чистоту, реальное состояние и наличие скрытых обременений.

Referencia: HIPOGES-REGA-04360

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Запрашиваемая цена 88 333 € на 37 % ниже рыночной оценки (141 190 €), рассчитанной по 25 объявлениям Idealista в Эльде.

Это серьёзный потенциал, но не подтверждён юридически: статус владения, наличие обременений и реальное состояние объекта не проверены.

Отсутствие возможности осмотра и неопределённость с ocupación повышают операционные риски.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
От этого зависит объём и стоимость ремонта, а также возможность получения ипотеки.
Наличие и сумма обременений
Cargas anteriores переходят к покупателю и увеличивают реальную стоимость приобретения.

25 Idealista comps в Elda; средняя цена за м² = 947,58 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании указано 'неизвестно', визит невозможен. Риск скрытой занятости или споров о владении остаётся открытым.
Cargas desconocidas
Данные о зарегистрированных обременениях отсутствуют. Покупатель берёт на себя все существующие зарегестрированные обременения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 03066A01400015
P1
Связаться с Hipoges Iberia и запросить доступ к осмотру или подробным фото/видео
P1
Уточнить у агента, является ли объект частью судебного производства и есть ли ограничения на ипотеку

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Elda, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 25 сопоставимых объявлениях на Idealista в Эльде. Запрашиваемая цена на 37 % ниже средней рыночной стоимости — значительная скидка, требующая верификации причин.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 03066A01400015.

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