Vivienda en venta en Catral: calle Bernabé Ferrández

Catral · vivienda · 82 m²

Квартира 82 м² на calle Bernabé Ferrández, Catral (Alicante), Hipoges: оценка 89 280 EUR против опоры 138 185 EUR по провинции; торги закрыты 26.10.2026.

Referencia: HIPOGES-REGA-04556

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: оценка ниже опоры, но опора по провинции

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Квартира 82 м² на calle Bernabé Ferrández, Catral (Alicante), в листинге Hipoges Iberia, описание типовое, год не указан; по тексту subasta judicial со свободными ставками без минимума, приём ставок закончился 26.10.2026.

Оценка 89 280 EUR против провинциальной опоры 138 185 EUR; контр-предложения 75 900–89 300 EUR.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Итог торгов
Указано: subasta judicial со свободными ставками без минимума; приём ставок завершился 26.10.2026.
Ocupación и cargas
«No es posible visitar... por desconocer su estado de ocupación»; «cargas anteriores quedarán subrogadas».
Год и состояние
Данных нет; описание — типовой маркетинговый текст.

65 sale comps · провинция Alicante (в Catral мало объявлений) · €/m² 1685.1781150576332

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (65 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
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  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Проверить итог торгов 26.10.2026 у Hipoges Iberia
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Nota simple: cargas и ocupación
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3 comps квартир в Catral (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

El precio indicado es la valoración obtenida para efectos de subasta, pudiéndose realizar libremente las pujas al no existir puja mínima. Al tratarse de una subasta judicial, se considerará mejor postor al que realice la puja más alta al cierre. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro. Cargas anteriores quedarán subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del adjudicatario. No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la subasta, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Catral, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора построена по провинции Alicante, куда входят дорогие приморские рынки, а не по Catral. Оценка около 1 089 EUR за м² ниже опоры, но реальную причину (состояние, занятость, ранние cargas) данные не раскрывают.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить итог торгов 26.10.2026 у Hipoges Iberia. Nota simple: cargas и ocupación.

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