Inmueble en venta en Aiguamúrcia: poligono Plana de Cal Cendra
Aiguamúrcia · terreno · 30416 m²
Цена ниже ориентировочной оценки, но назначение, доступ, вода, cargas и фактическое использование участка не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка сельской земли после проверок
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 26 500 EUR, а не аукцион.
Участок большой, но рыночная оценка условна: sale comps отсутствуют, а ориентир MAPA не учитывает доступ, воду, урожайность, здания и ограничения.
До проверки urbanístico, nota simple, сервитутов и фактического пользователя рационален контроффер -15%; цену продавца нельзя оправдать только площадью.
Экспертная оценка для TERRENO_RUSTICO в Aiguamúrcia, Tarragona; Площадь Catastro: 30 416 м²; Ориентир MAPA CCAA 2024 около 40 000 EUR, не рыночная сделка
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Conecta con la naturaleza e invierte en un entorno privilegiado! Presentamos esta finca rústica ubicada en la localidad de Aiguamúrcia, en la provincia de Tarragona, una magnífica oportunidad para quienes buscan un espacio en plena naturaleza con múltiples posibilidades de aprovechamiento agrícola, recreativo o patrimonial. La finca ofrece un entorno tranquilo y rodeado de paisaje natural, convirtiéndose en un lugar ideal para desarrollar actividades vinculadas al campo, disfrutar de un espacio de ocio al aire libre o realizar una inversión en un activo con gran valor paisajístico. Este tipo de propiedades resulta especialmente atractivo para quienes buscan desconectar del entorno urbano, establecer una explotación agrícola, desarrollar cultivos, disfrutar de un espacio para actividades rurales o simplemente disponer de un terreno donde disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. -Referencia catastral: 43001A014000080000EU. Aiguamúrcia es un municipio situado en la comarca del Alt Camp, conocido por su extraordinario entorno natural, sus paisajes agrícolas y su riqueza histórica. Destaca por albergar el emblemático Monasterio de Santes Creus, uno de los conjuntos monumentales más importantes de la Ruta del Císter. La finca disfruta de buenas comunicaciones con las principales poblaciones de la provincia gracias a la cercanía de la AP-2, la AP-7, la C-37 y la N-240, permitiendo acceder cómodamente a Tarragona, Valls, El Vendrell y Barcelona. Su ubicación combina la tranquilidad del medio rural con una excelente conexión a los principales núcleos urbanos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже экспертного ориентира для участка такой площади, но оценка очень условна: данные о доступе, воде, урожайности, застройке и правовом режиме отсутствуют.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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