Vivienda en venta en Vinaròs: Tomás Mancisidor
Vinaròs · vivienda · 87 m²
Precio de venta fijo a 167.000 €, un 41 % por encima del valor de mercado estimado (118.145 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 167.000 €, un 41 % por encima del valor de mercado estimado (118.145 €) según 12 comparables reales de Idealista en Vinaròs.
Las fotos confirman estado habitable pero anticuado, con necesidad de reforma integral (estimada +10–15 % sobre valor de mercado).
No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgos legales y de posesión.
12 comparables Idealista en Vinaròs; marketPricePerM2 = 1.358 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Vinaròs: Zona urbana con servicios completos (comercio, salud, ocio) y proximidad al Mediterráneo, lo que refuerza su potencial r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5939901BE8853H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear tu hogar junto al Mediterráneo! Este piso a reformar en edificio con ascensor, ubicado en la localidad de Vinaròs, en la provincia de Castellón, se presenta como una excelente oportunidad tanto para particulares que desean diseñar una vivienda a su medida. El piso ofrece una base ideal para una reforma integral, permitiendo redefinir cada espacio según las necesidades actuales. La zona de día permite proyectar un salón-comedor amplio y acogedor, concebido como el núcleo del hogar, donde la luz natural, la cocina, planteada como estancia independiente, ofrece múltiples posibilidades de redistribución. Su renovación permite transformarla en un espacio práctico y funcional. En la zona de descanso, las estancias se distribuyen de manera equilibrada y permiten ser destinadas a dormitorios, estas áreas ofrecen un gran potencial para crear ambientes íntimos y confortables. El inmueble dispone además de espacios destinados a baño y zonas auxiliares. La reforma integral permitirá optimizar la distribución, actualizar instalaciones y revalorizar el inmueble, convirtiéndolo en un hogar moderno y funcional o en un producto muy atractivo para el mercado del alquiler, especialmente por su localización. La localidad cuenta con supermercados, comercio de proximidad, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y ocio. Además, dispone de buenas conexiones por carretera y transporte público, facilitando los desplazamientos y el acceso a otras localidades de la costa y del interior de la provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de ofertas reales en el municipio. La dispersión de los comparables es alta, pero la mayoría de los inmuebles similares en superficie se sitúan entre 95.000 € y 135.000 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita física al inmueble con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
