Vivienda en venta en Badalona: calle Felip II
Badalona · vivienda · 90 m²
По текущей цене 258500 EUR квартира выглядит выше рыночного диапазона, а неизвестные по владению и обременениям дополнительно ухудшают профиль сделки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена банка заметно выше рынка
Это не аукцион, а прямая продажа банка по цене 258500 EUR, и по текущим аналогам такая цена выглядит заметно выше рынка для 90 м² в Badalona.
При ориентире рынка около 181 тыс.
EUR у сделки нет запаса даже до учета налогов, возможного ремонта и юридических неизвестных.
12 comparables Idealista рядом с Badalona; marketPricePerM2 из valuation_context; 90 м², жилье 1970 года, full ownership
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un hogar para disfrutar del Mediterráneo sin renunciar a la ciudad! Descubre este magnífico piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Badalona, una localidad que ha sabido combinar su tradición marinera con un constante crecimiento urbano. El piso ofrece una distribución equilibrada que favorece el aprovechamiento de todos sus espacios. El salón principal se convierte en el lugar donde transcurre la vida cotidiana, una estancia amplia y luminosa que invita a crear diferentes ambientes con acceso a una terraza. La cocina ha sido concebida como una estancia práctica y funcional, donde cada rincón puede destinarse a facilitar las tareas del día a día, con acceso a una despensa. La zona de descanso proporciona la tranquilidad necesaria para desconectar al finalizar la jornada. Los dormitorios ofrecen espacios confortables y polivalentes que pueden adaptarse fácilmente. El baño completa la vivienda con una distribución práctica, diseñada para aportar comodidad y funcionalidad en el uso diario. Ubicado en Badalona, disfrutarás de una ciudad con una completa oferta de servicios que incluye centros educativos, hospitales, instalaciones deportivas, comercios, centros comerciales, zonas verdes y una amplia oferta gastronómica y cultural. Sus playas, su emblemático paseo marítimo y su puerto deportivo. Además, Badalona cuenta con excelentes comunicaciones gracias a la C-31, la B-20, la red de Metro de Barcelona, Cercanías Renfe y numerosas líneas de autobús, permitiendo acceder cómodamente tanto al centro de Barcelona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка выглядит выше верхней части диапазона по близким аналогам; без сильных плюсов по документам и состоянию платить столько нерационально.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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