Vivienda en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Gravina
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 106 m²
El banco pide 193.500 € por un piso de 106 m² con un valor de mercado estimado en torno a 129.000 €; la ocupación es desconocida y no hay descuento claro.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso 106 m² Castellón, precio banco por encima del mercado
Hipoges ofrece un piso de 106 m² en Castellón a 193.500 €, pero el mercado estimado ronda los 129.000 € (1.219 €/m² según 21 comparables Idealista).
El sobreprecio del ~50% hace que el banco necesite negociar a la baja significativamente.
Las fotos muestran un piso habitable con cocina y baño renovados, lo que reduce el buffer de reforma a un 5-8%.
21 comparables Idealista en Castellón de la Plana; €/m² medio de mercado: 1.219 €/m² (Idealista cell); Superficie: 106 m² según listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado interior aceptable: Según las fotos: suelos de madera en buen estado, cocina moderna, baño renovado. No requiere reforma integral — buffer d
- Superficie generosa (106 m²): Piso amplio con distribución funcional. El tamaño es competitivo para la zona y permite uso como vivienda familiar.
- Zona urbana consolidada: Castellón de la Plana ofrece servicios, transporte y cercanía a la playa. Ciudad con buena calidad de vida y demanda res
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7495203YK5279N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad y funcionalidad en una ciudad con calidad de vida! Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en Castellón de la Plana, provincia de Castellón y una de las ciudades más dinámicas. El piso cuenta con una distribución equilibrada que permite disfrutar de espacios amplios y bien organizados. El salón-comedor se convierte en la estancia principal del hogar, un espacio luminoso gracias a sus ventanales que favorecen la entrada de luz natural con acceso a un balcón, la cocina independiente ofrece suficiente superficie para organizar de forma práctica las áreas de trabajo, almacenaje y electrodomésticos. La zona de descanso está compuesta por dormitorios bien dimensionados que ofrecen privacidad y confort. Estas estancias pueden adaptarse como dormitorio principal, dormitorios juveniles, despacho profesional o cuarto de invitados y los baños del piso completan la distribución aportando funcionalidad y equilibrio al conjunto. Ubicado en una zona urbana consolidada de Castellón de la Plana, el inmueble se encuentra próximo a supermercados, centros educativos, centros de salud, comercios y zonas de ocio. Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación, así como cercanía a las playas del Grao de Castellón. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio significativamente superior al mercado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Preguntar a Hipoges sobre ocupación y estado de posesión. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Castellón nº correspondiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.