Vivienda en venta en Vall d'Uixó (la): calle Colonia Carmaday

Vall d'Uixó (la) · vivienda · 175 m²

Объект занят, без владения и без доступа внутрь; при текущей цене запас к рынку слишком мал для такого риска.

Referencia: HIPOGES-REGA-04848

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Skip: купить у банка можно только с глубокой скидкой, здесь ее не видно

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 161250 EUR.

По локальной оценке цена выглядит ниже середины рынка, но объект занят, владение не передается и доступа внутрь нет, поэтому видимый дисконт недостаточен.

Практический смысл объявления простой: вы покупаете проблему владения и неизвестное состояние, а не готовую квартиру.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридический статус проживающих
Срок и стоимость получения владения зависят от основания занятия.
Реестровые обременения
Cargas могут увеличить фактическую цену покупки.
Фактическое состояние внутри
Без этого нельзя корректно посчитать CAPEX.

valuation_context marketPricePerM2 по муниципалитету Vall d'Uixó (la); 165 исторических продаж похожих объектов в Castellón; 123 объявления idealista по Vall d'Uixó (la)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении прямо указано sin posesión y sin acceso al interior. Получение фактического владения может заметно затянуться и потребовать допзатрат.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние, объем ремонта и даже актуальная планировка не подтверждены. Фото интерьера могут не соответствовать текущему состоянию.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты и иные регистрационные ограничения. Для прямой покупки это меняет реальную цену входа.
La condición del apartamento es desconocida
Без доступа внутрь нельзя надежно оценить ремонтный бюджет. Видимая скидка к рынку может полностью уйти в работы и простой.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar la nota actual simple
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Письменно уточнить статус occupants и владения
P1
Запросить справки по deuda de comunidad и IBI
P1
Попросить доступ на осмотр или свежие техматериалы

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de La Vall dUixó, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По внешней оценке цена ниже середины локального рынка, но занятость и отсутствие доступа внутрь съедают большую часть видимого дисконта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус occupants и владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.