Vivienda en venta en Manacor: Escorpora del

Manacor · vivienda · 53 m²

Precio de venta fijo de 100.000 €; mercado estimado en ~101.600 €, pero confianza baja por ausencia de comparables reales. Ocupación y cargas desconocidas, no visitable.

Referencia: HIPOGES-REGA-04879

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una cesión de remate bancaria a precio fijo de 100.000 €, ligeramente por debajo de una estimación genérica de mercado (~101.600 €), pero con confianza muy baja por ausencia total de comparables reales y datos técnicos verificables.

El estado físico es 'habitacional anticuado' (puntuación 55), con desgaste visible en fachada y balcones, pero no se puede visitar ni validar distribución.

Ocupación y cargas son completamente desconocidas, y la nota simple es requisito previo indispensable.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado exacto de ocupación
Determina riesgo legal, coste y plazo de obtención de posesión.
Cargas reales registradas
Las cargas anteriores sobreviven a la cesión y aumentan el costo efectivo.
Superficie y distribución reales
La descripción se basa en 'distribución de activos de la zona', no en levantamiento físico.

Estimación genérica de €/m² para Manacor (cualquier tipo)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. No es visitable y la descripción lo reconoce explícitamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre gravámenes anteriores registrados. En cesiones de remate, el comprador asume todas las cargas que consten en el registro.
No se ha podido visitar el inmueble
La inmobiliaria declara expresamente que el inmueble no se puede visitar, impidiendo evaluar su estado real, distribución y habitabilidad efectiva.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manacor
P1
Contactar a Hipoges Iberia para solicitar ref catastral y confirmar posibilidad de visita

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Manacor, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no se proporcionan comparables reales ni datos catastrales confirmados. La estimación se basa únicamente en un promedio genérico municipal.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manacor.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.