Inmueble en venta en Pedro Martínez: San Gregorio
Pedro Martínez · terreno · 247 m²
Terreno urbano sin edificar en Pedro Martínez (Granada), precio fijo de 13.300 €; uso residencial con edificabilidad 1,75 m²/m², pero superficie y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita técnica antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano sin edificar en Pedro Martínez (Granada), ofrecido a 13.300 € sin precio por m² ni superficie conocida.
La descripción declara uso residencial y edificabilidad 1,75, pero carece de certificación urbanística, nota simple y datos catastrales.
Las fotos muestran vegetación seca y muros perimetrales, lo que exige evaluación técnica previa.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial permitido (declarado): La ficha indica uso como vivienda unifamiliar y edificabilidad 1,75 m²/m² — condición necesaria, aunque no suficiente, p
- Acceso vía pública visible: Fotografía muestra conexión directa con vía pública, lo que reduce riesgos de servidumbre de paso o aislamiento.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9408603VG7590G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Construye tu hogar o invierte en tranquilidad y desarrollo rural! Te presentamos en exclusiva este suelo urbano residencial, ubicado en la apacible localidad de Pedro Martínez, en la provincia de Granada, un enclave con encanto andaluz, tradición y un entorno natural privilegiado. Esta parcela representa una oportunidad excelente para autopromotores, familias o pequeños inversores que deseen levantar un proyecto desde cero, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o activo patrimonial. Características: -Uso: Vivienda unifamiliar. -Parcela mínima: Superficie 100 m². -Fondo mínimo: 10 metros. -Longitud mínima de fachada 8 metros. -Edificabilidad 1.75 m²/m². -Ocupación: .80% en cualquier planta destinada a vivienda. .100% en planta baja destinada a otros usos distintos al de vivienda. -Altura Máxima: Dos plantas / 7,5 metros. Pedro Martínez es una localidad tranquila, con identidad rural y cercanía a parajes naturales como la Sierra de Baza. A menos de 50 minutos de Granada capital, con acceso por la GR-4101 y A-92, el municipio ofrece centro de salud, colegio, farmacia, comercio local, zonas verdes y vida comunitaria auténtica, lo que lo convierte en una elección ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a los servicios esenciales. Este suelo también es una opción interesante para quienes apuestan por la revalorización del suelo urbano en zonas de interior, donde cada vez más personas buscan refugios tranquilos, sostenibles y bien comunicados. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie desconocida, Ocupación no confirmada, Compatibilidad urbanística no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Consultar referencia catastral y superficie en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.