Vivienda en venta en Ejido (El): calle Zorrilla

Ejido (El) · vivienda · 57 m²

Запрашиваем документы: цена выше рыночной базы, внутри не видно, ocupación неизвестна и возможны cargas.

Referencia: HIPOGES-REGA-05419

Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка выше рынка, без доступа внутрь

Los comparables en El Ejido sitúan la vivienda alrededor de 30k, por debajo de los 52,5k pedidos.

El exterior parece cuidado, pero no hay acceso interior y la ocupación sigue sin aclararse.

La propia descripción traslada al comprador cargas, IBI y comunidad, así que el coste real puede subir bastante.

Confianza del análisis IA71/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado interior
Puede cambiar mucho el coste real
Ocupación
Afecta a la posesión y al plazo
Cargas exactas
Pueden sumar coste material

12 Idealista comps in El Ejido, radius ≈1.5 km; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 57 m² and asset class VIVIENDA

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Ocupación no consta, así que получение владения может затянуться и усложниться.
Cargas anteriores que asume el comprador
La descripción dice que pueden quedar cargas anteriores y que IBI/comunidad pueden ir a cargo del comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se puede ver el interior ni validar distribución o estado real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir desglose de IBI y comunidad
P1
Solicitar acceso o vídeo interior
P1
Preguntar por financiación de la entidad

Por qué puede ser interesante

  • Exterior aparentemente conservado: Fachada, balcones y cierres exteriores parecen mantenidos; solo confirma la parte visible.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de El Ejido, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas anteriores que asume el comprador, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. 12 сравнений Idealista в El Ejido дают ориентир заметно ниже запрашиваемой цены. Интерьер не виден, поэтому нужен запас на состояние и cargas.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir desglose de IBI y comunidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.