Vivienda en venta en Ejido (El): calle Zorrilla
Ejido (El) · vivienda · 44 m²
Цена почти у рынка, а ключевые риски высокие: владение неизвестно, осмотра нет, прежние cargas переходят на покупателя.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Только для профи: cesion de remate в El Ejido
Это не обычная банковская продажа, а cesión de remate с одобрением суда, при которой прежние cargas могут остаться на покупателе, а осмотр невозможен из-за неизвестного статуса владения.
По рынку объект выглядит примерно на уровне справедливой цены, а не с явным дисконтом, поэтому юридический риск сейчас не оплачен ценой.
Практический смысл описания простой: сначала nota simple, expediente и справки по долгам, потом оффер.
12 comparables idealista в муниципалитете Ejido (El); marketPricePerM2 из valuation_context: 1209 EUR/м²; площадь объекта: 44 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de El Ejido, provincia de Almería. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas anteriores que asume el comprador, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена запроса чуть выше середины локального диапазона; без уценки за занятость, cargas и отсутствие осмотра запас слабый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по адресу/финде. Запросить expediente de cesión de remate у Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.