Inmueble en venta en Puente Genil: Ricardo Molina
Puente Genil · garaje · 13 m²
El precio de 6.000 € es muy inferior al mercado de garajes en la zona, pero no se puede visitar ni verificar ocupación ni estado real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Puente Genil, precio muy bajo pero sin visita posible
Garaje de 13 m² en Puente Genil a un precio banco de 6.000 €, muy por debajo de la mediana de mercado (14.000 € según 10 comps de Idealista).
El descuento es atractivo pero el anuncio advierte expresamente que no se puede visitar ni verificar el estado de ocupación, y que el comprador asume cargas anteriores y deudas de comunidad/IBI.
Las fotos muestran un espacio con hormigón y escombros, lo que sugiere estado deficiente.
10 anuncios Idealista de garajes en Puente Genil (6.500–30.000 €); Mediana de comps: 14.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Cesión de remate sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce el coste de transacción.
- Descuento acumulado del 55,5%: El precio se ha reducido más de un 55% respecto al valor inicial, lo que sugiere que el banco busca deshacerse del activ
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3802601UG4430S
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una oportunidad de inversión única, una plaza de garaje disponible, ideal para quienes buscan adquirir activos a precios competitivos con potencial de rentabilidad y revalorización. Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso en Puente Genil, esta plaza se encuentra en un entorno con alta demanda de aparcamiento privado, donde la escasez de espacios de estacionamiento. El entorno dispone de servicios esenciales como zonas residenciales, centros comerciales, transporte público y accesos directos a las principales vías urbanas, lo que refuerza su valor estratégico y funcionalidad. Por sus características, esta plaza de garaje resulta ideal como para inversión destinada al alquiler, generando ingresos estables. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Los comparables de Idealista muestran precios entre 6.500 y 30.000 € para garajes en Puente Genil. El precio banco está muy por debajo, pero la mediana de comps incluye plazas de distintos tamaños y calidades.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Puente Genil. Contactar a Hipoges para intentar acceder al parking.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
