Inmueble en venta en Puente Genil: Ricardo Molina
Puente Genil · garaje · 11 m²
Precio de venta fijo a 6.000 € (545 €/m²), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables muestran rango amplio (6.500–20.000 €) y el valor está en el mínimo absoluto — requiere nota simple y visita an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en venta directa por 6.000 € (545 €/m²), precio que sitúa en el mínimo absoluto frente a 10 comparables locales (6.500–20.000 €).
Sin embargo, carece de nota simple, referencia catastral y posibilidad de visita; la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
El estado descrito ('espacio subterráneo con pilares y suelo de hormigón') sugiere uso funcional pero sin garantías técnicas.
10 Idealista comps en Puente Genil; precio más bajo registrado: 6.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en mínimo histórico local: 6.000 € es el precio más bajo registrado entre 10 garajes comparables en Puente Genil — incluso por debajo del mínimo ob
- Zona consolidada con demanda de aparcamiento: Descripción señala entorno residencial con escasez de plazas y fácil acceso — factores que sostienen la demanda de garaj
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3802601UG4430S
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una oportunidad de inversión única, una plaza de garaje disponible, ideal para quienes buscan adquirir activos a precios competitivos con potencial de rentabilidad y revalorización. Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso en Puente Genil, esta plaza se encuentra en un entorno con alta demanda de aparcamiento privado, donde la escasez de espacios de estacionamiento. El entorno dispone de servicios esenciales como zonas residenciales, centros comerciales, transporte público y accesos directos a las principales vías urbanas, lo que refuerza su valor estratégico y funcionalidad. Por sus características, esta plaza de garaje resulta ideal como para inversión destinada al alquiler, generando ingresos estables. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 6.000 € es el más bajo entre todos los garajes comparables locales, incluso por debajo del mínimo observado (6.500 €). Sin embargo, la dispersión de precios es alta y no hay datos de superficie ni estado real para ajustar correctamente el valor por m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar a Hipoges para solicitar referencia catastral y confirmar superficie real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
