Inmueble en venta en Castillonroy: Medio

Castillonroy · edificio · 350 m²

Edificio de 350 m² en Castillonroy necesita reforma total; precio de venta fijo (69.000 €), pero sin datos de mercado ni confirmación de posesión ni cargas — requiere nota simple, visita y análisis técnico previo a cualq

Referencia: HIPOGES-REGA-06212

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un edificio rural de 350 m² en Castillonroy (Huesca) ofrecido por Hipoges a 69.000 €, con reforma integral necesaria según análisis visual (fachada deteriorada, techos agrietados, instalaciones obsoletas).

No hay datos de mercado confiables, ni confirmación de posesión ni cargas registrales.

El precio por m² (197 €) es atípicamente bajo, pero sin comparables locales no se puede calibrar su razonabilidad.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado real
Sin comparables locales, imposible saber si 69.000 € es una oportunidad o un riesgo oculto.
Viabilidad urbanística y licencias
Reformar un edificio rural puede requerir licencia de obra mayor y cumplir normativas específicas de suelo rústico o protegido.
Estado estructural y humedades
Las observaciones visuales indican deterioro avanzado; sin informe técnico, los costes reales de reforma son impredecibles.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el edificio está vacío, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión puede ser incierta y complicar la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otros gravámenes. Estos podrían subsistir y afectar la transmisión limpia del dominio.
Reforma necesaria antes de habitar
El análisis visual confirma estado crítico: fachada deteriorada, techos agrietados, instalaciones obsoletas. Los costes de rehabilitación pueden superar el precio de adquisición.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca
P0
Programar visita presencial al edificio
P1
Consultar planeamiento municipal de Castillonroy sobre usos permitidos y requisitos de reforma
P1
Solicitar informe técnico independiente con estimación de costes de reforma integral

Por qué puede ser interesante

  • Precio de venta fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de puja; permite negociación pausada y análisi
  • Potencial de uso flexible: Descripción sugiere viabilidad para viviendas, alojamiento turístico o proyecto patrimonial — valor añadido si se confir

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad de inversión con proyección en un entorno rural con encanto y potencial de crecimiento! Ponemos a su disposición un edificio a reforma total en Castillonroy, una localidad situada, al noreste de la provincia de Huesca. Este piso representa una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares visionarios que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con carácter, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con amplias posibilidades de revalorización. El piso requiere una rehabilitación integral, lo que ofrece la posibilidad de diseñar un proyecto completamente personalizado. Su estructura y superficie permiten diferentes opciones de uso: desde la creación de varias viviendas o apartamentos rurales, hasta la reconversión en un establecimiento turístico, como casa rural o alojamiento con encanto. Su fachada tradicional conserva el estilo arquitectónico característico de la zona, lo que aporta un valor estético y patrimonial que puede potenciarse en la rehabilitación. Castillonroy es una localidad acogedora, rodeada de naturaleza y patrimonio, ideal para quienes buscan calma, calidad de vida y autenticidad. Dispone de servicios esenciales como pequeño comercio, centro educativo, farmacia y zonas de recreo, además de una comunidad activa y hospitalaria. Su ubicación es estratégica, con acceso directo a través de la A-2217 y la N-230, que comunican fácilmente con Binéfar, Lleida y Barbastro, así como con las principales rutas hacia el Pirineo aragonés y el valle del Ebro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Programar visita presencial al edificio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.