Vivienda en venta en Córdoba: calle Montoro

Córdoba · vivienda · 54 m²

Квартира 54 м² (1962, лифт) на C/ Montoro, Córdoba: цена 56 500 EUR против опоры 114 085 EUR по 19 comps.

Referencia: HIPOGES-REGA-06282

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дом 1962 года, цена вдвое ниже городской опоры

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Квартира 54 м² (1962) с лифтом на C/ Montoro в Córdoba; Hipoges просит 56 500 EUR.

Опора по 19 comps — 114 085 EUR (около 2 113 EUR/м²) вдвое выше цены, а дом 1962 года и цена около 1 046 EUR/м² говорят о слабом районе или состоянии, не отражённых в городской медиане.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Если в объекте живут или он сдан, вступление во владение может затянуться и усложниться.
Состояние
Фото и осмотр не подтверждены; ремонт сверх буфера съедает дисконт.
Cargas и долги
Cargas anteriores переходят к покупателю, долги по comunidad и IBI — тоже.

19 sale comps · Idealista · Córdoba · €/m² 2112.676056338028

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
3 comps квартир около C/ Montoro (Idealista)
P0
Запрос Hipoges: ocupación, cargas
P1
Sede Catastro: año y superficie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Vive el privilegio de una ciudad donde la historia y la calidad de vida caminan de la mano! Este piso en edificio residencial con ascensor ubicado en la localidad de Córdoba, representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su hogar en una de las capitales más atractivas de Andalucía. El piso ofrece un entorno pensado para adaptarse al ritmo de vida actual, donde cada espacio puede convertirse en protagonista de momentos cotidianos llenos de valor. La estancia principal invita a imaginar un ambiente confortable y acogedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o encuentros con amigos. La cocina aporta funcionalidad y carácter, ofreciendo un espacio donde la organización diaria convive con los pequeños momentos que hacen especial la vida en casa. Un entorno que puede transformarse en un punto de encuentro lleno de vida y dinamismo. Las zonas destinadas al descanso han sido concebidas para ofrecer tranquilidad e intimidad. Espacios versátiles capaces de adaptarse a distintas necesidades, ya sea como dormitorios acogedores y dormitorios para los más jóvenes. Los baños complementan el conjunto aportando comodidad y funcionalidad para el bienestar diario. Ubicada en Córdoba, la vivienda permite disfrutar de una ciudad reconocida internacionalmente por su riqueza histórica y cultural. Pasear por sus calles supone descubrir monumentos únicos, patios llenos de encanto y una gastronomía que forma parte de la identidad de la ciudad. Córdoba ofrece una amplia red de centros educativos, instalaciones deportivas, hospitales, zonas comerciales y espacios verdes que hacen especialmente cómoda la vida de sus residentes. Su excelente conexión por carretera y ferrocarril facilita los desplazamientos hacia otras capitales andaluzas y hacia Madrid, mientras que su actividad económica, universitaria y cultural contribuye a mantener una demanda constante de vivienda a lo largo del año. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — городская медиана Córdoba; для дома 1962 года в этом районе она, вероятно, завышена, цена вдвое ниже.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    3 comps квартир около C/ Montoro (Idealista). Запрос Hipoges: ocupación, cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.