Vivienda en venta en Albacete: Clavileño
Albacete · vivienda · 360 m²
Квартира занята, вход внутрь невозможен, юридический статус неизвестен — высокий риск потери средств при попытке выселения или регуляризации.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Не идти — квартира с подтвержденной оккупацией, без доступа к интерьеру и без информации о правовом статусе
Объект продается банком по цене €462 500 — на 49,7 % выше оценочной рыночной стоимости €308 968.
Критическая проблема — подтвержденная оккупация и полное отсутствие доступа внутрь: описание прямо указывает 'sin posesión y sin acceso al interior'.
Без возможности осмотра, проверки обременений и понимания правового статуса оккупантов любая покупка несет экстремальный риск потери капитала и времени.
7 Idealista comps in Albacete; marketPricePerM2 = €827.6/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8757901WJ9185F
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Albacete, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 49,7 % выше средней рыночной оценки по аналогам. Однако это не «скидка», а отражение серьезных юридических и физических рисков: оккупация, отсутствие доступа, неизвестность по обременениям.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Albacete. Уточнить у Hipoges номер судебного дела (expediente) и статус процесса выселения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.