Vivienda en venta en Vallirana: calle Uruguai
Vallirana · vivienda · 163 m²
По текущей цене объект выглядит около рынка или чуть выше; смысл появляется только после уценки и проверки владения, cargas и объема ремонта.
Datos actualizados: 13 de agosto de 2026
Изучить: покупать только с контроффером и после проверки владения
Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по фиксированному ask 215325 EUR.
По 12 comparables в Vallirana модельная середина рынка около 207956 EUR, так что по текущей цене запас слабый, а смысл появляется только при контроффере вниз.
Риск высокий, потому что владение неизвестно, а само объявление прямо говорит a reformar, значит нужен отдельный буфер на работы.
12 comparables idealista в муниципалитете Vallirana; valuation_context.market: 1275.8 €/м²; 163 м², дом 1978 г., полный титул собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos en exclusiva esta vivienda que consta de dos plantas a reformar, ubicada en el entorno natural de la localidad de Vallirana, en la provincia de Barcelona. Se trata de una propiedad ideal para quienes desean crear su hogar a medida, rodeados de tranquilidad, naturaleza y con una excelente conexión con Barcelona capital. Esta vivienda ofrece un lienzo perfecto para materializar un proyecto personal o bien para una inversión con alto potencial de revalorización. La vivienda se distribuye en varias estancias funcionales, muy bien distribuido en un salón-comedor con chimenea y acceso a un balcón, una cocina independiente, varios dormitorios, baños, todo ello con una configuración que admite múltiples opciones de reforma y un patio privado con barbacoa. El entorno exterior es igualmente aprovechable: una parcela que permite diseñar una zona ajardinada, instalar una terraza o incluso una piscina privada, creando un hogar único en un enclave privilegiado. Vallirana es una localidad que combina el encanto de la vida residencial con todos los servicios esenciales a tu alcance. En un radio de menos de 5 minutos en coche, encontrarás supermercados, centros educativos, centro de salud, farmacias, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, el acceso a la carretera N-340 y la autovía B-24 permite llegar al centro de Barcelona en tan solo 25-30 minutos, facilitando la vida diaria tanto para familias como para profesionales que buscan equilibrio entre ciudad y naturaleza. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям цена выглядит около верхней части рыночного диапазона; запас появляется только при переговорах вниз.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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