Vivienda en venta en Lloret de Mar: calle Llansa

Lloret de Mar · vivienda · 232 m²

Объект занят, без доступа внутрь и без подтверждённого пути к получению владения — высокий юридический и финансовый риск при отсутствии значимой скидки.

Referencia: HIPOGES-REMO-00626

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком по цене 170 000 € — на 47,7 % ниже рыночной оценки (325 416 €), но это не компенсирует критические риски.

Он официально занят, доступ внутрь запрещён, а состояние и юридический статус оккупантов неизвестны.

Без nota simple и судебного дела невозможно оценить реальные издержки регуляризации.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупантов
Оккупанты могут иметь право на убежище, социальную защиту или даже притязания на собственность — это влияет на сроки и стоимость выселения.
Situación de la instalación
Без осмотра невозможно оценить необходимость ремонта, наличие повреждений или незаконных перепланировок.

26 Idealista comps in Lloret de Mar; marketPricePerM2 = €1,403

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Это означает, что владение невозможно получить без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера могут не соответствовать реальному состоянию. Отсутствие доступа делает невозможной оценку ремонта, инженерных систем и потенциальных скрытых дефектов.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке без проверки nota simple покупатель берёт их на себя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona
P0
Уточнить у Hipoges, есть ли судебное дело по выселению и его номер
P1
Консультироваться с адвокатом по испанскому жилищному праву (специализация: okupaciones)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Disfrutar de la Costa Brava más allá de las vacaciones! Te presentamos esta oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda situado en la localidad de Lloret de Mar, provincia de Girona, una vivienda que puede encajar tanto con quienes buscan establecer aquí su residencia como con quienes valoran disponer de un inmueble en uno de los municipios más reconocidos de la Costa Brava. En esta propiedad, cada estancia puede responder a un momento diferente del día. El salón-comedor concentra la vida compartida y permite combinar una zona destinada al descanso con chimenea, convirtiéndose en un espacio capaz de adaptarse, con acceso a una terraza. La cocina mantiene una función propia dentro de la vivienda, ofreciendo el espacio necesario para organizar preparación, equipamiento y almacenamiento. Una estancia esencial para quienes buscan funcionalidad en el día a día, especialmente si el inmueble se utiliza como residencia habitual. Los dormitorios trasladan el protagonismo hacia la tranquilidad y el descanso. Los cuartos de baño completan las dependencias principales, mientras que recibidor y zonas de circulación articulan los diferentes ambientes de la vivienda. Su ubicación en Lloret de Mar añade un componente especialmente atractivo. Vivir aquí significa tener a disposición mucho más que un destino turístico: el municipio cuenta con supermercados, centros educativos y sanitarios, instalaciones deportivas, comercio, restauración y numerosos servicios que permiten desarrollar la vida cotidiana durante todo el año. A esta oferta urbana se suma uno de los grandes valores de la localidad: su relación con el Mediterráneo. Playas, calas, caminos de ronda y el paisaje característico de la Costa Brava proporcionan múltiples alternativas para disfrutar del entorno y del aire libre. Las comunicaciones por carretera permiten desplazarse hacia Blanes, Tossa de Mar, Girona y otros municipios de la costa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 47,7 % ниже средней рыночной оценки по 26 аналогам в Ллорете-де-Мар. Однако скидка не компенсирует риски владения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Уточнить у Hipoges, есть ли судебное дело по выселению и его номер.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.