Vivienda de banco en venta en Sariegos
Sariegos · vivienda · 263 m²
Precio de venta fijo (192.570 €) está un 32 % por encima del valor de mercado estimado (145.644 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (192.570 €) está 32 % por encima del valor de mercado estimado (145.644 €), basado en 69 comparables de Idealista en Sariegos.
La vivienda tiene buenas características físicas (263 m², jardín, garaje, estado habitable), pero la prima no está justificada por datos objetivos.
Riesgos clave son la ocupación desconocida y la ausencia de nota simple, lo que impide evaluar cargas y titularidad.
69 comparables Idealista en municipio Sariegos; precio medio €/m² = 553,78
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y distribución funcional: 263 m² con 4 plantas, garaje, jardín y 3 baños: estructura sólida y potencial de uso flexible (vivienda familiar, invers
- Estado habitable con mantenimiento básico: Condición 'dated habitalbe' (score 65) indica que no requiere obras mayores: pintura y renovación de instalaciones menor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3864502TN8236S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Vivienda unifamiliar con jardín, garaje y múltiples posibilidades! Te presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda que consta de cuatro plantas, situada en la localidad de Sariegos, en la provincia de León, una zona que combina tranquilidad, tradición y buena conexión. En la planta baja se encuentra un amplio garaje, perfecto para varios vehículos, un trastero, una sala de calderas y un office funcional con salida directa al jardín trasero, ideal como zona de reuniones familiares. Además, esta planta cuenta con una terraza delantera que añade valor estético y funcional. En las plantas superiores, la vivienda se organiza con una distribución pensada para el confort y la vida en familia. En la zona de día, disfrutarás de un salón-comedor de gran amplitud, luminoso y acogedor, conectado a una cocina amueblada de concepto abierto, ideal para quienes valoran los espacios diáfanos y modernos. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos amplios y exteriores, que ofrecen versatilidad. Además, cuenta con tres cuartos de baño, distribuidos inteligentemente entre las distintas plantas para garantizar funcionalidad y comodidad en el día a día. El jardín trasero, con acceso desde la planta baja, ofrece un espacio privado perfecto para disfrutar al aire libre. Sariegos está ubicado a pocos minutos de la ciudad de León y cuenta con acceso rápido a la carretera N-601, que conecta con Valladolid, además de servicio de autobuses interurbanos y proximidad a la estación de tren de León. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles sobre reforma, ubicación excepcional o titularidad especial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
