Vivienda en venta en Cádiz: calle Doctor Zurita
Cádiz · vivienda · 106 m²
Объект занят, без доступа внутрь и без подтверждённого пути к получению владения — высокий юридический и финансовый риск при отсутствии значительной скидки.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Не идти
Объект — жилая квартира в Кадисе, выставленная на прямую продажу банком по цене 235 000 €.
Рыночная оценка составляет 180 341 €, то есть цена на 30 % выше среднего уровня по 30 компараторам Idealista.
Критически важно: объект указан как «без владения и без доступа внутрь», что означает подтверждённую занятость без чёткого пути к её устранению.
30 компараторов Idealista в Кадисе; расчёт €/м² = 1701
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2368210QA4426G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡El punto de partida para crear una vivienda con sello propio! Te presentamos esta oportunidad de adquirir en propiedad un piso a reformar situado en la localidad de Cádiz, una propuesta para quienes prefieren decidir cómo será su futuro hogar en lugar de adaptarse a uno ya terminado. Su estado actual permite plantear una renovación que actualice materiales, instalaciones y acabados, poniendo cada estancia al servicio de una forma de vivir más personal. La reforma puede comenzar por los espacios donde transcurre buena parte del día. El salón-comedor permite reunir convivencia, descanso y comidas en un mismo ambiente, utilizando el mobiliario y la decoración para delimitar cada función sin perder continuidad. La cocina, como estancia de uso cotidiano, ofrece la oportunidad de modernizar equipamiento, superficies de trabajo y soluciones de almacenaje para conseguir una organización más práctica. Los dormitorios no tienen por qué responder todos al mismo uso: además de reservar los necesarios para el descanso, las estancias disponibles permiten plantear un despacho independiente, habitación para invitados, espacio de estudio o vestidor. El cuarto de baño forma parte igualmente del proceso de actualización, ofreciendo la posibilidad de renovar revestimientos, sanitarios y equipamiento. El atractivo de la propiedad no termina en sus posibilidades de reforma. Vivir en Cádiz permite disfrutar de una ciudad singular, marcada por su estrecha relación con el Atlántico y por unas dimensiones que facilitan integrar servicios, comercio y ocio en la vida cotidiana. Sus playas urbanas, paseos marítimos y espacios históricos añaden un valor difícil de reproducir en otras ubicaciones, mientras que las conexiones por la CA-35 y la A-4, junto con ferrocarril y transporte metropolitano, facilitan los desplazamientos hacia San Fernando, Puerto Real, Jerez de la Frontera y el resto de la Bahía. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена продажи на 30 % выше оценочной рыночной середины. Даже с учётом рисков занятости и отсутствия доступа, цена не компенсирует потенциальные затраты и задержки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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