Vivienda en venta en Vendrell (El): Jupiter

Vendrell (El) · vivienda · 96 m²

Precio de venta fijo a 130.500 € (1.359 €/m²), un 9,2 % por encima del valor de mercado estimado (119.190 €). Interior no visible, posesión y cargas desconocidas: requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-REMO-01201

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 130.500 €, un 9,2 % por encima del valor de mercado estimado (119.190 €), basado en 101 comparables de Idealista en El Vendrell.

Sin embargo, el interior no es visible, la posesión es desconocida y no hay información registral disponible.

Estos tres vacíos impiden validar tanto el riesgo como el potencial real.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Condiciona costos de reforma y viabilidad de alquiler o reventa.
Situación registral completa
Determina si hay cargas, embargos o limitaciones que afecten la transmisión o uso.
Titularidad y origen de la propiedad
Afecta riesgo de nulidad, acciones de terceros o disputas sucesorias.

101 comparables Idealista en el municipio Vendrell (El)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede descartar ocupación ilegal o tenencia, lo que podría dificultar y alargar la obtención de la posesión efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier gravamen anterior subsistirá tras la compra y aumentará el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo valla y entorno exterior. El estado real del inmueble (humedades, estructura, instalaciones) es completamente desconocido y no puede evaluarse desde la descripción.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
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Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble
P1
Pedir informe sobre el expediente judicial o situación de posesión

Por qué puede ser interesante

  • Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 101 comparables recientes de Idealista en el mismo municipio.
  • Zona consolidada y bien conectada: Descripción señala proximidad a servicios básicos, transporte público y espacios verdes — factores que sostienen la dema

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de El Vendrell, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera la mediana de mercado en un 9,2 %. La muestra de comparables es amplia y geográficamente relevante, pero la falta de visibilidad física y datos legales impide validar si el sobreprecio refleja riesgos reales o margen negociable.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.