Vivienda en venta en Mollet del Vallès: calle Salvador Espriu

Mollet del Vallès · vivienda · 148 m²

Квартира 148 м² продаётся банком за 175 000 EUR, но занята и без доступа внутрь; рассматривать только после проверки владения и обременений.

Referencia: HIPOGES-REMO-01356

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: занято и без доступа; только для профинвестора

Это квартира площадью 148 м² в Mollet del Vallès, продаваемая банком напрямую, при этом объект занят и доступ внутрь отсутствует.

Рыночный ориентир составляет 402 291 EUR против цены запроса 175 000 EUR; минимальная аукционная ставка здесь не применяется.

Решающий фактор — подтверждение правового статуса проживающих, сроков получения владения и связанных расходов.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения и задолженности
Неизвестные обязательства могут уменьшить экономический результат и изменить допустимую цену.
Situación real del apartamento
Доступ внутрь отсутствует, а опубликованные фотографии могут быть неактуальными; ремонт способен существенно изменить экономику сделки.
Правовое основание проживания и статус освобождения
Статус проживающих может определить сроки и расходы получения владения.

12 sale comps · Idealista · Mollet del Vallès · €/m² 2718.181818181818; 12 сопоставимых объектов Idealista в Mollet del Vallès; рыночный якорь по полной собственности площадью 148 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Банк указывает отсутствие владения и доступа внутрь. Получение фактического владения может задержаться и потребовать дополнительных расходов; фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать актуальную регистрационную выписку nota simple по объекту.
P0
Запросить у банка полный пакет документов по занятости, задолженностям и процедуре освобождения.
P0
Организовать осмотр квартиры через агента и, при необходимости, связаться с судом.
P1
После проверок направить банку контрпредложение, начиная с 148 750 EUR, с уровнями 157 500, 166 250 и верхним пределом 175 000 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Mollet del Vallès, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь основан на 12 сопоставимых предложениях о продаже в Mollet del Vallès. Цена запроса 175 000 EUR существенно ниже ориентировочной рыночной стоимости, однако сравнение не учитывает подтверждённые расходы и сложности получения владения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать актуальную регистрационную выписку nota simple по объекту.. Запросить у банка полный пакет документов по занятости, задолженностям и процедуре освобождения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.