Vivienda en venta en Olías del Rey: Ciudad Rodrigo
Olías del Rey · vivienda · 150 m²
Precio de venta fijo (180.500 €) está un 69 % por encima del valor de mercado estimado (107.000 €); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (180.500 €) está claramente sobrevalorado frente al mercado (107.000 €), sin justificación documental ni visual.
La condición exterior es aceptable (score 70), pero el interior no es visible y la ocupación/cargas son desconocidas.
No hay datos de antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
118 comparables Idealista en municipio Olías del Rey; precio medio €/m² = 713 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Condición física aceptable: Fotos muestran fachada en buen estado, aire acondicionado instalado y jardín exterior; puntuación visual 70/100 ('good')
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5528406VK1252N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplitud, bienestar y calidad de vida a las puertas de Toledo! Esta vivienda que consta de dos plantas con jardín privado, ubicado en la localidad de Olías del Rey, representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno residencial consolidado, a escasos minutos de Toledo capital. La vivienda ha sido concebida para disfrutar de cada estancia con comodidad. El salón principal se presenta como el gran protagonista del hogar, un espacio amplio y acogedor donde la luz natural aporta una atmósfera cálida y agradable. La cocina destaca por su funcionalidad y capacidad de adaptación a las necesidades del día a día. Un espacio pensado para combinar practicidad y organización, ofreciendo el entorno perfecto para quienes disfrutan de la vida en hogar. La zona de descanso se distribuye en estancias diseñadas para garantizar privacidad y bienestar. Los dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, permitiendo, ambientes tranquilos que invitan al descanso y a la desconexión. El estado de la buhardilla es a reformar. El baño completa la vivienda aportando funcionalidad y confort, integrándose de forma natural en la distribución general del inmueble. Ubicada en Olías del Rey, disfrutarás de una de las localidades más demandadas del entorno de Toledo gracias a su cercanía con la capital, sus excelentes comunicaciones y su amplia oferta de servicios. Centros educativos, supermercados, instalaciones deportivas, comercios y zonas verdes convierten esta ubicación en una opción ideal para familias y para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado basado en 118 comparables recientes. No hay datos que justifiquen esta prima: ni reforma necesaria, ni ubicación excepcional, ni cargas conocidas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita presencial con Hipoges Iberia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.