Vivienda en venta en Granada (La): Verge De Montserrat

Granada (La) · vivienda · 107 m²

Precio de venta fijo a 140.000 € (63,8 % del valor de mercado estimado); ocupación y titularidad desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-REMO-01466

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 140.000 €, un 36 % por debajo del valor medio de mercado (219.744 €) calculado con 152 comparables Idealista en el municipio.

Sin embargo, la descripción explícita 'sin posesión y sin acceso al interior' implica altos riesgos operativos: ocupación no verificada, cargas desconocidas y estado real del interior totalmente incierto.

Las fotos solo muestran fachada y zonas comunes, y no permiten evaluar humedades, instalaciones o estructura.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el inmueble en el Registro ni verificar la cadena de propiedad.
Estado real del interior
Las fotos muestran solo fachada y garajes; el estado de techos, instalaciones, humedades o reformas necesarias es incierto y puede generar costes adicionales superiores al 10 %.

152 comparables Idealista en municipio Granada (La)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El inmueble se describe como 'sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede descartar okupación, arrendatario o tenencia precaria. Esto afecta directamente la capacidad de entrega y costes legales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que limiten la libre disposición o incrementen el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción expresa 'sin acceso al interior'; las fotos muestran solo fachada y zonas comunes. El estado real del interior (humedades, estructura, instalaciones) es completamente desconocido.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (152 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada
P0
Contactar a Hipoges para solicitar referencia catastral y finca registral
P1
Solicitar permiso para visita física acompañada o con técnico

Por qué puede ser interesante

  • Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 36 % por debajo del valor medio de mercado (219.744 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
  • Zona consolidada y bien conectada: Ubicación en entorno residencial consolidado de La Granada, con servicios cercanos (colegios, salud, transporte), lo que

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de La Granada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 36 % inferior al valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de acceso al interior y la incertidumbre sobre ocupación y cargas impiden validar si el descuento compensa los riesgos reales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar a Hipoges para solicitar referencia catastral y finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.