Vivienda en venta en Burgos: calle De San Cosme

Burgos · vivienda · 44 m²

Квартира 44 м² (1950) на calle San Cosme в Burgos за 136 000 EUR при опоре 55 062 EUR; площадь в данных, вероятно, занижена.

Referencia: HIPOGES-REMO-01736

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: asking в 2,5 раза выше опоры, площадь сомнительна

Квартира на calle San Cosme в Burgos в доме 1950 года с лифтом, прямая продажа Hipoges за 136 000 EUR.

По данным площадь 44 м², и тогда опора 55 062 EUR далеко ниже asking — SKIP.

Однако текст говорит о нескольких спальнях и ванных, так что площадь, вероятно, занижена; asking соответствует примерно 109 м² по медиане Burgos.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real
Текст говорит о нескольких спальнях и ванных — 44 м² для такого описания мало.
Ocupación
Занятый объект означает долгий и дорогой выход во владение.

50 sale comps · Idealista · Burgos · €/м² 1251

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: superficie construida
P1
no simple actualizada

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Funcionalidad, independencia y vida urbana! Te presentamos este piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Burgos, una oportunidad para quienes buscan establecer su hogar en una ciudad consolidada, con servicios, actividad comercial y una dimensión que permite compatibilizar las necesidades cotidianas con una amplia oferta cultural y de ocio. En esta ocasión, el piso se entiende desde sus diferentes momentos de uso. El salón-comedor está llamado a ser el escenario de las horas compartidas, cuando llega el momento de cocinar, la cocina adquiere protagonismo como una estancia eminentemente práctica, con acceso a un patio privado. Los dormitorios, por el contrario, permiten construir espacios más personales. Además de su función principal como zonas de descanso, pueden responder a necesidades diferentes según quién habite el piso. Esta versatilidad resulta especialmente interesante para familias, parejas o compradores que necesiten compatibilizar hogar y trabajo. Los cuartos de baño completan las necesidades esenciales del día a día, mientras que el recibidor y las zonas de distribución actúan como transición entre las diferentes estancias, contribuyendo a organizar la circulación y la privacidad dentro del piso. Vivir en Burgos permite disfrutar de una capital provincial con una completa red de supermercados, comercio, centros educativos y sanitarios, instalaciones deportivas, restauración y servicios profesionales. A ello se suma un entorno urbano marcado por espacios tan representativos como su casco histórico, la ribera del Arlanzón y diferentes zonas verdes que amplían las posibilidades de ocio. La ciudad dispone además de conexiones ferroviarias y de autobús, junto con accesos por carretera que facilitan los desplazamientos hacia otros puntos de Castilla y León y del norte peninsular. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — 50 объявлений Idealista по Burgos, умноженные на 44 м². Если площадь в данных занижена, опора тоже занижена; asking соответствует примерно 109 м² по медиане города.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie construida.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.