Vivienda en venta en Novelda: Virgen del Remedio

Novelda · vivienda · 135 m²

Precio de venta fijo del banco (111.463 €) está un 9,1 % por debajo del valor de mercado estimado (122.528 €), pero hay incertidumbre sobre posesión, estado real y cargas.

Referencia: HIPOGES-REMO-01781

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 111.463 €, un 9,1 % por debajo del valor de mercado estimado (122.528 €) según 35 comparables reales de Idealista en Novelda.

Sin embargo, la descripción aclara que no hay posesión ni acceso al interior, lo que introduce riesgo operativo significativo.

El estado visual ('dated_habitable', 65/100) es insuficiente para descartar reparaciones importantes.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Fotos solo muestran fachada; no se puede evaluar humedades, instalaciones, estructura o necesidad real de reforma.
Título jurídico y titularidad
Sin finca registral ni ref catastral, no se puede verificar quién es el propietario ni si hay copropietarios o límites legales.
Situación fiscal y comunitaria
Ausencia de datos sobre IBI anual o gastos de comunidad impide calcular costes de tenencia reales.

35 comparables Idealista en Novelda; precio medio €/m² = 907,61

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede confirmar si está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la capacidad de entrar, reformar o alquilar.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que limiten la libre disposición o aumenten el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite acceso al interior. Las fotos muestran solo fachada y balcones; el estado real (humedades, estructura, instalaciones) es incierto. El 'dated_habitable' (65/100) es una estimación visual limitada.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Contactar al agente para solicitar visita al inmueble o informe de acceso
P1
Verificar si el inmueble forma parte de un régimen de propiedad horizontal y solicitar cuentas de comunidad

Por qué puede ser interesante

  • Descuento moderado vs mercado: Precio 9,1 % por debajo del valor de mercado estimado (122.528 €), basado en 35 comparables reales de Idealista en Novel
  • Zona consolidada y bien conectada: Ubicación en entorno residencial consolidado de Novelda, con colegios, supermercados, salud y transporte público cercano

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Novelda, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, lo que sugiere cierto margen, pero no es un descuento fuerte. La confianza es alta en el rango de mercado, pero baja en la aplicabilidad real debido a la falta de verificación legal y física.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente para solicitar visita al inmueble o informe de acceso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.