Inmueble en venta en Vilallonga del Camp: Carxol. Vilallonga Del Camp

Vilallonga del Camp · terreno

Terreno rústico sin superficie ni catastro verificados, estado físico deteriorado y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y análisis de uso legal antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-REMO-01794

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico sin datos técnicos verificables: ni superficie, ni catastro, ni uso autorizado.

Las fotos muestran abandono (valla dañada, vegetación alta), lo que sugiere costes iniciales de puesta a punto.

La ausencia de información sobre ocupación, cargas y régimen urbanístico impide evaluar riesgos legales y operativos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Determina valor por m², viabilidad de proyectos agrícolas y cumplimiento de normativa ambiental.
Uso autorizado y régimen urbanístico
Define si se puede cultivar, instalar huerto, construir instalaciones auxiliares o cambiar a rústico no protegido.
Titularidad y cargas reales
Garantiza que el banco es propietario legítimo y que no existen embargos, servidumbres o derechos de terceros ocultos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Uso restringido por ley: no permite edificación residencial sin cambio de clasificación (costoso, incierto y sujeto a aprobación municipal). Requiere estudio técnico y urbanístico previo.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Puede afectar posesión efectiva y uso inmediato.
Estado físico deficiente
Vallado dañado, pavimento deteriorado y vegetación invasora indican abandono prolongado y posibles costes de limpieza y consolidación previos al uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
P0
Solicitar certificación catastral y plano de ubicación
P1
Contactar al Ayuntamiento de Vilallonga del Camp para obtener informe urbanístico

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Finca rústica en entorno natural mediterráneo! Presentamos una excelente oportunidad para adquirir en propiedad esta finca rústica, ubicada en el polígono 1, parcela 158 CARXO de la localidad de Vilallonga del Camp, provincia de Tarragona. Esta finca rústica representa una magnífica opción para quienes buscan un espacio natural que permita desarrollar proyectos agrícolas, recreativos o como lugar de desconexión personal, en un enclave rural pero perfectamente comunicado. Este terreno rústico se sitúa en un entorno agrícola característico del Mediterráneo, rodeado de campos fértiles y vegetación autóctona, que lo convierten en un paraje tranquilo y de gran valor paisajístico. Ideal tanto para pequeños agricultores como para amantes de la naturaleza que deseen cultivar, establecer un huerto o simplemente disfrutar de un entorno silencioso y natural en sus momentos de ocio. La ubicación de la finca destaca por su estratégica proximidad a los principales núcleos urbanos de la comarca. A tan solo 15 minutos en coche de Tarragona y 10 minutos de Reus, disfrutarás de la serenidad del campo sin renunciar a los servicios esenciales como centros de salud, supermercados, transporte público, colegios y zonas de ocio. La finca está bien conectada a través de la autovía AP-7, lo que facilita un acceso rápido desde distintos puntos del territorio, y cuenta con servicio de autobuses que enlazan Vilallonga del Camp con otras localidades cercanas. Referencia catastral 43168A001001580000RG. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificación catastral y plano de ubicación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.