Vivienda en venta en Santa Lucía de Tirajana: Generica

Santa Lucía de Tirajana · vivienda · 10101 m²

Площадь 10 101 м² для жилой квартиры в Санта-Лусия-де-Тираджана физически невозможна; объект заявлен как «без владения», а описание противоречиво — пропускать немедленно.

Referencia: HIPOGES-REMO-01868

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — критическая несоответствующая площадь и оккупация

Объект исключён из рассмотрения из-за двух критических несоответствий: во-первых, площадь 10 101 м² для жилой квартиры физически невозможна и указывает на грубую ошибку в данных или на то, что объект не является тем, за что выдаётся — возможно, это земельный участок, коммерческое помещение или даже ошибка в кадастровом референсе.

Во-вторых, чётко заявлено «без владения и без доступа внутрь», что означает высокий риск незаконной оккупации или сложного юридического спора.

Ни одна цена не компенсирует эти риски без полной верификации.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и назначение объекта
10 101 м² может быть ошибкой, но также может указывать на коммерческое/промышленное использование (например, склад, гостиница), требующее иной оценки и лицензирования.
Юридический статус владения и основание потери владения
«Sin posesión» может означать судебный спор, банкротство, конфискацию или мошенничество — каждый сценарий требует разных рисков и сроков восстановления владения.

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Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Это означает, что владелец не контролирует объект, вход невозможен, и вероятна незаконная оккупация или наличие арендатора с правами. Получение владения может потре
Несоответствующая площадь
Площадь 10 101 м² для жилой квартиры в Санта-Лусия-де-Тираджана технически невозможна — это размер целого здания или участка. Ошибка в данных делает невозможной любую экономическую оценку, включая расчёт €/м² и сравнение с рынком.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание подчёркивает: «sin acceso al interior». Отсутствие визуальной оценки состояния, планировки и наличия повреждений делает невозможным оценить ремонтные затраты и функциональность объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 35023A00500158
P0
Связаться с Hipoges и запросить объяснение площади 10 101 м²
P1
Проверить кадастровый реестр онлайн по ref_catastral

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial con una superficie de 10101m² muy bien distribuido en 4 dormitorios, 3 baños, un salón-comedor y una cocina independiente, ubicado en la localidad de Santa Lucía de Tirajana, provincia de Las Palmas. Situado en una zona residencial tranquila. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Santa Lucía de Tirajana es conocido por su entorno natural, que incluye el Parque Natural de las Dunas de Maspalomas, la Reserva Natural Especial de Las Dunas de Maspalomas y otras áreas protegidas. Si eres amante de las actividades al aire libre, podrás disfrutar de senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Несоответствующая площадь, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 35023A00500158. Связаться с Hipoges и запросить объяснение площади 10 101 м².

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