Vivienda en venta en San Bartolomé de la Torre: calle Alosno

San Bartolomé de la Torre · vivienda · 143 m²

Объект занят, внутренний осмотр невозможен, цена не подтверждена рыночными аналогами — высокий риск потери средств при попытке выкупа.

Referencia: HIPOGES-REMO-01892

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, без доступа, без подтверждённой стоимости

Объект продается банком по цене 64 970 € — на 67 % ниже рыночной оценки в 199 443 € (по 153 аналогам на Idealista).

Однако это не «бесплатная альфа», а компенсация за критические риски: подтверждённая занятость, полное отсутствие доступа к интерьеру и неизвестность юридического статуса оккупантов.

Без возможности осмотра и проверки дела невозможно оценить реальные затраты на получение владения и приведение в порядок.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятости
Оккупанты могут быть арендаторами, бывшими владельцами или squatters — каждый случай требует разного подхода и имеет разные риски выселения.
Condición técnica real
Без осмотра невозможно оценить необходимость ремонта, наличие коммуникаций, соответствие нормам.

153 объявления на Idealista в муниципалитете San Bartolomé de la Torre

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект подтверждённо занят. Получение владения потребует судебного процесса с неопределёнными сроками и расходами. Банк не гарантирует освобождение.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера недостоверны, состояние не проверено. Возможны скрытые повреждения, незаконные перепланировки или полная непригодность для проживания.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Риск принятия дополнительных обязательств при покупке.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (153 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple по реестровому номеру 7364802PB6476S
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Запросить у Hipoges судебное дело (expediente) и документы о занятости
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Проверить наличие действующих договоров аренды или судебных решений о выселении

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de San Bartolomé de la Torre, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 67 % ниже средней рыночной оценки по 153 аналогам. Однако такой сильный дисконт типичен для объектов с юридическими и физическими ограничениями — здесь это подтверждается статусом «занят» и отсутствием доступа.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по реестровому номеру 7364802PB6476S. Запросить у Hipoges судебное дело (expediente) и документы о занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.