Vivienda en venta en Zaragoza: Miguel Servet

Zaragoza · vivienda · 111 m²

Precio de venta fijo a 155.730 € (1.403 €/m²), un 4,2 % por encima del valor de mercado estimado (149.538 €). Sin posesión confirmada ni acceso al interior; estado real desconocido. Requiere nota simple, visita y verific

Referencia: HIPOGES-REMO-01987

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se vende directamente al banco a 155.730 € (1.403 €/m²), un 4,2 % por encima del valor de mercado estimado (149.538 €) basado en 27 comparables de Idealista.

No hay posesión confirmada ni acceso al interior, lo que implica riesgo medio de ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma no visible.

El estado 'dated habitable' observado en fotos exteriores sugiere mantenimiento básico pero no garantiza habitabilidad plena.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Las fotos muestran solo exterior y zonas comunes. El estado 'dated habitable' no garantiza habitabilidad ni ausencia de deficiencias estructurales o instalaciones obsoletas.
Situación registral completa
Sin nota simple, no se sabe si hay copropietarios, limitaciones de uso, servidumbres o litigios pendientes.

27 comparables Idealista en Zaragoza; marketPricePerM2 = 1.347 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede descartar okupación, arrendatario o titular distinto. Esto puede retrasar la entrega y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la transmisión o uso del inmueble.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Coordinar visita física con acceso al edificio
P1
Consultar con agente si hay información sobre ocupación o proceso judicial

Por qué puede ser interesante

  • Precio cercano al mercado: Aunque 4,2 % por encima del valor medio, el precio está dentro del rango de variabilidad típico para activos con incerti
  • Zona consolidada y bien comunicada: Descripción señala colegios, supermercados, transporte público y espacios verdes a pocos minutos — factores que sostiene

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Zaragoza, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por encima del rango medio del mercado local. La desviación es moderada y coherente con la falta de posesión y el estado 'dated habitable' observado en fotos exteriores.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Coordinar visita física con acceso al edificio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.