Vivienda en venta en Coves de Vinromà (les): camino Coves de Vinromà, les (Castellón)

Coves de Vinromà (les) · vivienda · 267 m²

Покупка у банка возможна только для опытного инвестора: объект занят, владение не передается, внутрь доступа нет.

Referencia: HIPOGES-REMO-02128

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: покупка у банка с подтвержденным занятием

Это прямая покупка у банка, но ключевой факт здесь не цена, а подтвержденное занятие объекта: владение не передается, внутрь доступа нет.

По внешней оценке запрашиваемая цена выглядит ниже муниципального ориентира, однако этот зазор может быть полностью съеден сроками получения владения, юррасходами и скрытым ремонтом.

Без nota simple, письменного статуса ocupación и доступа на осмотр это не GO-сделка для розничного покупателя.

Confianza del análisis IA69/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус владения
Определяет сроки, расходы и шанс получить объект фактически.
Состояние интерьера
Скрытый ремонт может изменить экономику сделки на десятки тысяч евро.
Registro: cargas и ограничения
Обременения переходят в фактическую стоимость покупки.

оценка valuation_context: 934 €/м², муниципалитет Coves de Vinromà (les); исторические продажи и объявления по похожим объектам в Castellón; полная собственность, площадь 267 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано sin posesión и sin acceso al interior. Получение фактического владения может заметно затянуться и потребовать дополнительных расходов.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние интерьера не подтверждено, фотографии могут не соответствовать текущему состоянию. Риск скрытого ремонта выше обычного.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя подтвердить cargas, embargo, usufruct и прочие регистрационные ограничения. Это влияет на итоговую цену и сроки.
Valor de mercado sin verificar
Муниципальный ориентир не равен ликвидной цене именно этого лота в текущем статусе. После урегулирования владения цена может отличаться от модели.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (934 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar la nota actual simple
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Запросить у Hipoges письменный статус ocupación
P1
Попросить доступ на осмотр или свежий техотчет
P1
Подать первый контроффер около -15%

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Les Coves de Vinromà, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По внешней оценке цена выглядит ниже средней для такого метража, но занятость и отсутствие доступа сильно снижают реализуемую стоимость.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Запросить у Hipoges письменный статус ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.