Vivienda en venta en Requena: Colón
Requena · vivienda · 137 m²
Precio de venta fijo (99.975 €) ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (107.395 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación/posesión verificados; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es una venta directa bancaria a precio fijo de 99.975 €, un 6,9 % por debajo del valor estimado del mercado (107.395 €), pero con confianza baja por ausencia de comparables reales.
El estado exterior es bueno, pero el interior no es visible y la visita está bloqueada oficialmente — lo que impide validar ocupación, distribución y habitabilidad.
No hay nota simple ni certeza sobre cargas.
Estimación genérica de €/m² para Requena (783,91 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (783 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior bueno: Fotos muestran fachada y zonas comunes en buen estado, lo que sugiere mantenimiento básico y ausencia de deterioro estru
- Precio fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de puja; permite negociación pausada y análisi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3231416XJ6733A
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Requena, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está un 6,9 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales, solo una estimación genérica por m². El descuento no es significativo ni suficiente para compensar riesgos legales o de condición desconocida.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para coordinar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.