Vivienda en venta en Montilla: calle Lucas Jurado

Montilla · vivienda · 136 m²

Дом 136 м² (1978) «a reformar» на calle Lucas Jurado, Montilla (Hipoges): 72 000 EUR против опоры 75 332 EUR; ремонт сопоставим с ценой.

Referencia: HIPOGES-REMO-02525

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: casa de pueblo «a reformar»: ремонт съедает запас

Это casa de pueblo 136 м² (1978) на calle Lucas Jurado в Montilla, которую Hipoges называет «a reformar», цена 72 000 EUR при опоре 75 332 EUR.

Дисконта нет, а реформа на 136 м² сопоставима с ценой объекта, поэтому лот не стоит считать дешёвым.

Решают объём реформы и comps после ремонта.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Объём реформы
Для 136 м² при 500-700 EUR/м² реформа составляет 68-95 тысяч EUR.
Ocupación и cargas
Данных нет.

5 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/м² 553.9

Riesgos visibles antes de pujar

Дом требует реформы
В описании: «Casa de pueblo a reformar» и «múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar»; объём работ не указан.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Смета реформы у подрядчика через агента Hipoges
P1
Найти 3 comps отремонтированных домов в Montilla (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Casa de pueblo a reformar situada en el municipio de Montilla, en la provincia de Córdoba. Se localiza en una zona totalmente consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Cuenta con amplias estancias, patio y terraza en planta superior. Podrás disfrutar del exterior de la vivienda y de una gran cantidad de superficie para tu citado proyecto de reforma y actualización. Montilla es un municipio de España perteneciente a la provincia de Córdoba, en la comunidad autónoma de Andalucía. Se sitúa como cabecera natural de la comarca de la Campiña Sur Cordobesa, siendo capital de esta junto con Puente Genil y es cabeza de partido judicial. Se sitúa a unos 45 km al sur de Córdoba, 115 km al norte de Málaga y 130 km al este de Sevilla. Por lo tanto tendrás cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Дом требует реформы. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 5 comps в радиусе; цена банка почти равна ей, а объект нужно реформировать, что для 136 м² многократно больше буфера движка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Смета реформы у подрядчика через агента Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.