Vivienda en venta en Oviedo: Doña Iluminada

Oviedo · vivienda · 104 m²

Precio de venta fijo a 84.130 € (50 % descuento vs mercado), pero sin posesión confirmada ni visibilidad interior: requiere nota simple, visita externa y verificación legal antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-REMO-02535

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 84.130 €, un 50 % por debajo del valor de mercado estimado (169.977 €), basado en 31 comparables de Idealista en Oviedo.

Sin embargo, la descripción es clara: 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que convierte todos los riesgos —ocupación, cargas, estado real— en desconocidos.

La etiqueta 'dated_habitable' (60/100) proviene solo de observaciones externas y no descarta problemas estructurales o de habitabilidad.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior y estructura
La puntuación 60/100 y observaciones externas no garantizan habitabilidad ni ausencia de daños ocultos. Reformas no detectadas podrían elevar costes hasta superar el descuento.
Cargas registrales y titularidad exacta
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas anteriores o copropietarios que puedan impedir la transmisión limpia.

31 Idealista comps en Oviedo; marketPricePerM2 = 1.634 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, ocupado ilegalmente o alquilado. La descripción indica 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que impide evaluar el riesgo real de desalojo o costes legales asociados.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay acceso al interior y las fotos son solo exteriores. El estado real (humedades, estructura, instalaciones) es completamente desconocido. La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 60/100) se basa en observaciones limitadas y no es conc

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo
P0
Realizar visita externa al inmueble y documentar estado del edificio y accesos
P1
Contactar a Hipoges para solicitar información sobre el expediente judicial y situación de posesión

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo: 50 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza (31 comparables en Idealista), lo que sugiere margen pa
  • Zona consolidada en Oviedo: Descripción señala entorno residencial bien comunicado, con servicios cercanos (colegios, supermercados, transporte), lo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Oviedo, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 50 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de posesión y la ausencia de fotos interiores impiden validar si el descuento refleja riesgos reales o es una oportunidad genuina.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Realizar visita externa al inmueble y documentar estado del edificio y accesos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.